北京土地市場(chǎng)迎來2022年第五批次土地競(jìng)拍。本次出讓的6宗地，土地總面積約21.47萬㎡，總建面約53.18萬㎡，總起始價(jià)122.52億元。此次土拍吸引了龍湖、建發(fā)、華潤(rùn)、中海、首開等共33家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與。

　　地塊共吸引了中建東孚、建發(fā)、廈門國(guó)貿(mào)、首開、保利、龍湖、建工、中建信和、華潤(rùn)置地、金茂共10家房企報(bào)名參與競(jìng)拍。歷經(jīng)10次報(bào)價(jià)后，中建東孚以總價(jià)14.26億元競(jìng)得朝陽(yáng)小紅門地塊，折合樓面價(jià)約4.73萬/㎡，溢價(jià)率15%。

　　該地塊為朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地（XHM-15），用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積12060.05㎡，建筑控制規(guī)模不超過30150㎡。地塊容積率2.5，控高60米，起始價(jià)12.4億元，起始樓面價(jià)約4.11萬元/㎡。

　　地塊所處位置交通相對(duì)便捷，南側(cè)距四環(huán)路直線距離不到700米，東側(cè)約1.5公里還有京滬高速，向北可快速觸達(dá)三環(huán)，可覆蓋國(guó)貿(mào)、三里屯、望京等重要商圈。西南、西北臨近地鐵亦莊線、10號(hào)線。

來源：北京市國(guó)土資源局

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