房訊網(wǎng)訊：長沙出讓一宗商住用地，編號為[2020]長沙市054號，由萬科&軌道集團旗下的合資公司長沙軌道萬科置業(yè)有限公司（萬科占股65%，軌道占股35%），成交價為20.19億元，折扣樓面積為7650元/㎡。

　　上述地塊位于開福區(qū)中心板塊，土地面積為4萬㎡，總建面約26.39萬㎡，商住比為6:4。

　　根據(jù)出讓文件要求，該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網(wǎng)（地鐵線網(wǎng)是指3條或3條以上地鐵線路）建設(shè)、管理經(jīng)驗，及1條或1條以上中低速磁浮路線建設(shè)、運營經(jīng)驗，運營線路規(guī)模不少于50公里；

　　該項目建設(shè)須符合以下規(guī)定：《長沙市軌道交通管理條例》；其他軌道交通建設(shè)和運營管理的相關(guān)規(guī)定；該宗地住宅（毛坯）最高銷售限價按長沙市價格主管部門規(guī)定進行價格監(jiān)制并限價銷售。

　　經(jīng)過299輪報價，南通萬科投資有限公司（萬科）以11.1億元競得編號CR20021地塊，樓面價13154元/㎡，溢價率15%。該宗地位于海興路西、海門河北側(cè)，出讓面積4.69萬㎡，容積率1.6-1.8，起價9.63億元，起始樓面價11438元/㎡。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong