房訊網(wǎng)訊：3月23日，ESR Cayman Limited發(fā)布截至2019年12月31日止年度業(yè)績公告。

　　于2019財政年度，ESR收益為3.57億美元，同比增加40.6%；EBITDA為5.49億美元，同比增加42.9%；PATMI為2.45億美元，同比增加20.8%；年度利潤為2.78億美元，同比增加30.8%；公司擁有人應(yīng)占凈利潤由2.03億美元按年增長20.8%至2.45億美元。

　　其中，收益增長主要由于管理費收入隨著新基金設(shè)立而增加；自2019年3月起將Propertylink綜合入賬；及于2018年8月收購的CIP賺取的建造收益帶來全年影響所致。

　　具體到分業(yè)務(wù)而言，投資分部的業(yè)績同比增加2250萬美元或9.6%至2.56億美元。

　　增加的主要原因為租金收入同比增加至1.18億美元，這主要由于：將Propertylink Group綜合入賬；來自于2018年下半年收購的RW Higashi-Ogishima DC物業(yè)的全年租金收入貢獻(xiàn)；以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產(chǎn)及負(fù)債的公允價值變動增加2230萬美元；股息收入同比增加至3360萬美元。

　　基金管理分部業(yè)績同比增加2220萬美元或20.3%至2019財政年度的1.32億美元。該增加乃由于基金管理收益由2018財政年度的1.36億美元增加至2019財政年度的1.6億美元。

　　增加的主要原因為該年的管理基金提供強勁的經(jīng)常性收入基礎(chǔ)。此增長受以下因素帶動：設(shè)立韓國核心基金、印度基金、日本核心基金及RJLFIII等新基金；及自2019年3月起將Propertylink綜合入賬。此外，于2019財政年度確認(rèn)的獎勵收入為2350百萬美元，而2018財政年度則為1110萬美元。

　　增加的主要原因為在建投資物業(yè)的公允價值收益增加至2019財政年度的1.57億美元。該增加主要受到青浦雨潤、Sachiura物業(yè)及RW Higashi-Ogishima DC的公允價值收益所推動；分占合資經(jīng)營企業(yè)及聯(lián)營公司利潤及虧損凈額增加2450百萬美元，這是由于Sunwood Star持有的在建投資物業(yè)的公允價值收益增加以及確認(rèn)分占集團印度合資經(jīng)營企業(yè)的利潤所致；集團于2019財政年度上半年向新華保險核心基金出售七項資產(chǎn)負(fù)債表物業(yè)而錄得2019財政年度出售附屬公司的收益1650百萬美元。

　　按建筑面積計，受到三個核心市場中國、日本及韓國的主要帶動，ESR的建筑面積由1210百萬平方米按年增長42.8%至1720百萬平方米。按發(fā)展項目計，新動工量及落成量分別為20億美元及19億美元。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong