2月23日，根據(jù)萊坊最新發(fā)布的《香港每月物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告》，新型冠狀病毒大流行，香港核心商業(yè)區(qū)的寫(xiě)字樓租金水平繼續(xù)下跌。隨著新冠狀病毒大流行改變了工作方式，銀行業(yè)持續(xù)檢視其對(duì)寫(xiě)字樓樓面的需求。

　　在彈性工作安排下，更多銀行和企業(yè)削減其現(xiàn)有的寫(xiě)字樓空間，并更加依賴(lài)靈活辦公空間。這趨勢(shì)將會(huì)增加企業(yè)對(duì)靈活辦公空間的需求。

　　九龍區(qū)一月份的寫(xiě)字樓租賃勢(shì)頭依然疲弱，甲級(jí)寫(xiě)字樓的平均月租持續(xù)下跌，達(dá)到每平方尺約20港元。租賃活動(dòng)集中在九龍東，需求主要來(lái)自制造業(yè)和電子業(yè)。低迷的租賃市場(chǎng)促使業(yè)主的態(tài)度進(jìn)一步軟化，導(dǎo)致很多業(yè)主在續(xù)租時(shí)都愿意減租。

　　由于商業(yè)信心疲弱，租戶在未來(lái)數(shù)月將繼續(xù)采取觀望態(tài)度。萊坊預(yù)計(jì)，在農(nóng)歷新年傳統(tǒng)淡季后，租賃市場(chǎng)持續(xù)低迷的情況將在二月份持續(xù)。

　　來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

編輯：wangdc