廣州市住建局今日發(fā)布了關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理的通知》征求公眾意見(jiàn)的公告，將進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理。其中，本市行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃企業(yè)會(huì)被要求在廣州市的商業(yè)銀行中開(kāi)立全市唯一的住房租賃資金“政銀企”三方監(jiān)管賬戶(hù)，并通過(guò)該監(jiān)管賬戶(hù)收取租金及押金。

　　下一步，廣州市將對(duì)從業(yè)主體、房源信息、租賃資金監(jiān)管、租賃合同、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)責(zé)任、租賃服務(wù)、房屋安全、糾紛調(diào)處機(jī)制等方面，進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理。

　　租賃資金監(jiān)管，成為關(guān)注焦點(diǎn)。根據(jù)通知要求，本市行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在廣州市的商業(yè)銀行中開(kāi)立全市唯一的住房租賃資金“政銀企”三方監(jiān)管賬戶(hù)，并通過(guò)該監(jiān)管賬戶(hù)收取租金及押金。

　　同時(shí)，鼓勵(lì)采取“押一付一”“押二付一”等交易方式。住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租或分租房屋的，轉(zhuǎn)租或分租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余租賃期限。未經(jīng)房屋業(yè)主書(shū)面同意，住房租賃企業(yè)收取次承租人的租金周期不得長(zhǎng)于向出租人支付租金的周期；經(jīng)房屋業(yè)主書(shū)面同意的，住房租賃企業(yè)尚未支付給房屋業(yè)主的租金納入監(jiān)管。收取承租人押金超過(guò)月租金兩倍的金額納入監(jiān)管。

　　據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將加強(qiáng)與金融監(jiān)管部門(mén)有關(guān)住房租金貸款的信息共享。涉及違規(guī)建立資金池等影響金融秩序的，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)按照職責(zé)，加強(qiáng)日常監(jiān)測(cè)和違法違規(guī)行為查處；涉及無(wú)照經(jīng)營(yíng)、實(shí)施價(jià)格違法行為的，由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)依法查處。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、金融監(jiān)管、網(wǎng)信等建立協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成監(jiān)管合力，加大整治規(guī)范租賃市場(chǎng)工作力度。

　　來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc