6月28日，由太原市租賃住房建設投資有限公司傾力打造的保障性租賃住房項目——租建投·并州帝景安居公寓項目正式開業(yè)。

　　租建投·并州帝景安居公寓作為公司籌集的優(yōu)質項目之一，具備三大優(yōu)勢，一是以合理價格取得房源，資產(chǎn)優(yōu)質；二是盤活市場上的存量資產(chǎn)，變存量為增量；三是房源籌集至投放運營周期短、見效快，盡快發(fā)揮保障性租賃住房保障民生社會功效。租建投公司公開招標籌集房源方式開全國首創(chuàng)，在2023年11月住建部召開的發(fā)展住房租賃市場經(jīng)驗交流會議上引起全體與會人員強烈共鳴。

　　租建投公司主要承擔我市住房租賃市場發(fā)展投融資管理、房源籌集、租賃住房資產(chǎn)運營等重大工作任務，是加快推進租購并舉的住房制度、培育住房租賃市場發(fā)展的重要市場主體。租建投·并州帝景安居公寓在為新市民、青年人和各類人才解決來并安居難題的同時，創(chuàng)新租住理念，以人為本，傾心服務租戶，通過產(chǎn)品變革和蝶變升級，引領我市租賃住房市場高質量縱深發(fā)展。

　　此次推出的并州帝景項目位于小店區(qū)并州路與體育西街交叉口，地理位置優(yōu)越，可提供557套保障性租賃住房，滿足一張床、一間房、一套房不同租賃需求，解決從剛畢業(yè)步入社會的青年人到年輕夫婦及多孩家庭的住房困難。該項目具備地段好、產(chǎn)品優(yōu)、價格低等顯著優(yōu)點，作為我市保租房的3.0產(chǎn)品的代表，吸引了眾多的關注。

　　作為我市國有租賃住房運營管理“龍頭”企業(yè)，市租建投公司一直致力于為太原的新市民、青年人及各類人才提供“宜居”新樣板，從“住得到”，到“住得穩(wěn)”，再到“住得好”，深耕產(chǎn)品力打造，以獨具匠心的設計理念，實現(xiàn)我市保障性租賃住房跨越式發(fā)展。

　　租建投初代保租房產(chǎn)品，以滿足來并人群安居樂業(yè)為主。以天潤園、天朗美域等項目為例，租賃住房產(chǎn)品多元，滿足新市民、青年人一張床、一間房、一套房的不同人生階段租賃需求。房屋均為精裝修，配備獨立衛(wèi)生間、廚房、沙發(fā)…家具家電齊全，可拎包入住，具有一定的租金優(yōu)勢。遇到麻煩事兒，找管家也很方便，且房源為穩(wěn)定的保租房，是政府民生項目，與普通市場化租賃住房相比具有較大優(yōu)勢，一經(jīng)推出，即受到市場青睞。

　　而第二代的保租房產(chǎn)品在保障基本的租住需求基礎上，進一步提升產(chǎn)品設計和功能，通過區(qū)位、配套、戶型、環(huán)境、空間舒適度等方面的不斷優(yōu)化，保障租戶的“租住體驗”。以公司2023年推出的藍灣傳奇、昆侖御等項目為例，2.0版本的項目位置優(yōu)越，公寓戶型充分考慮新市民、青年人實際需求，餐桌、床、衣柜等家具全屋定制，配備品牌家電，采用智能化管理，極大提升了保租房的租住品質。

　　作為租建投安居公寓品牌的第三代產(chǎn)品，則讓保租房“住得好”的“好”內(nèi)涵不斷延伸，為租戶打造從“住”到“享”的品質升級。并州帝景項目展現(xiàn)了產(chǎn)品創(chuàng)新設計理念和強大的產(chǎn)品創(chuàng)造力，為租戶帶來不止于“住”的全新體驗。在3.0的產(chǎn)品理念中，保租房不只是一個居住的場所，而是一整套關于租住生活的解決方案，為來并干事創(chuàng)業(yè)的青年人提供“身”的居所和“心”的港灣。整個公寓像是一座功能設施完善的“城堡”，除了各自的獨立私密空間，還擁有半私密的小會客區(qū)以及公共的健身房、室內(nèi)閱覽活動區(qū)等功能區(qū)，通過“私密－半私密－公共”不同級別的立體化的空間打造，實現(xiàn)生活場景的延伸，以滿足租戶對空間使用人性化、個性化訴求。同時，公司在二樓多功能室開辟黨建文化站，用黨建引領國有企業(yè)發(fā)展。公司踐行安全生產(chǎn)發(fā)展理念，專門設置安全生產(chǎn)文化宣教陣地，營造“人人講安全、個個會應急”的安全氛圍，暢通生命通道，護航租戶安全。

　　該企業(yè)負責人介紹，項目突破性地運用了定制主題房間的定位，助力活力社區(qū)氛圍搭建。主題房分為寵物房、女神房和電競房，根據(jù)戶型、樓層單獨設置，滿足了不同租客的個性化需求。如寵物房在客廳電視墻位置設置了一整面墻的貓爬架；女神房專門配設了獨立的梳妝臺和智能美妝鏡，還擁有令人咋舌的超大收納空間；電競房則專門打造了集學習、休閑為一體的獨特X空間，加入升降桌和電競椅，真正讓“賽博朋克”走進現(xiàn)實。

　　未來該公司還將進一步創(chuàng)新多元化保租房供應模式，提升產(chǎn)品多樣性，積極打造青年友好型大型租賃社區(qū)，不斷實現(xiàn)保租房產(chǎn)品從3.0到4.0的再升級。社區(qū)型產(chǎn)品將通過傾聽青年聲音、回應民生需求來豐富產(chǎn)品內(nèi)涵，提升新市民、青年人的價值感和城市吸引力，創(chuàng)建更加具有青年人認同感、歸屬感和幸福感的新型城市空間。

　　自成立以來，市租建投公司已完成籌集保障性租賃住房項目31個，房源3.2萬套（間），152.61萬平方米，預計可解決5萬名新市民、青年人和各類人才“一張床、一間房、一套房”的租住需求。公司不斷提升新市民、青年人及各類人才的租住服務和體驗，探索發(fā)揮保障性租賃住房人才保障作用之路，讓各類人才進得來、留得下、住得安、能成業(yè)，為全方位構建“人才安居”住房保障體系提供強有力支撐。