近期，具有“地產(chǎn)界的奧斯卡獎”之稱的TITAN地產(chǎn)設(shè)計大獎公布了2023年獲獎名單。其中，珠海世榮萬達廣場項目憑借以“山水畫境，未來之城”為城市賦能的深刻解讀，從全球參賽者中脫穎而出，榮摘2023美國TITAN地產(chǎn)設(shè)計大獎鉑金獎殊榮。

　　珠海世榮萬達廣場由廣東世榮兆業(yè)股份有限公司(以下簡稱“世榮兆業(yè)”或“公司”)旗下子公司開發(fā)建設(shè)，作為珠海首個萬達廣場以及公司向商業(yè)綜合體邁出的第一步，公司對該項目尤為重視，精心籌備，傾心設(shè)計，全力打造。此次珠海世榮萬達廣場項目榮獲2023年泛光照明設(shè)計TITAN鉑金獎殊榮，不僅是對世榮兆業(yè)在產(chǎn)品力打造的肯定，更是珠海世榮萬達廣場在國際舞臺的一次精彩亮相！

　　自2021年年報披露未來發(fā)展戰(zhàn)略，世榮兆業(yè)近年來表現(xiàn)突出，深耕主責(zé)主業(yè)的同時，通過多元化布局“多點開花”，不斷塑造發(fā)展新動能，提升公司內(nèi)在價值，在營收規(guī)模上取得較大進步。根據(jù)世榮兆業(yè)一季報顯示，公司2023年1-3月實現(xiàn)營業(yè)總收入3.00億元，同比增長34.30%；歸屬于上市公司股東的凈利潤0.61億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤0.60億元，同比增長1.01%。

　　2023年4月7日，珠海市自然資源局公布了珠海世榮萬達廣場項目建設(shè)工程項目的批前公示，意味著該項目迎來實質(zhì)性進展，按照計劃，珠海世榮萬達廣場將在2024年12月底達到開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

珠海世榮萬達廣場效果圖

　　于世榮兆業(yè)而言，借助萬達集團良好的品牌效應(yīng)，將有利于促使公司存量房地產(chǎn)價值提高。據(jù)悉，世榮萬達廣場周邊有世榮峰景、華發(fā)又一城、世榮碧水岸、世榮翠湖苑等多個住宅小區(qū)，人群密集，人流不斷。在萬達廣場旁邊便是世榮正在建設(shè)的世榮觀暻花園，今年4月底世榮觀暻花園已拿到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，預(yù)計將于2023年下半年開盤銷售，世榮觀暻花園作為高品質(zhì)、改善型住宅，其開盤將帶動翠湖苑二期、世榮尚觀花園等現(xiàn)有項目的銷售，加快和提升尖峰南片區(qū)存量房地產(chǎn)的去化速度及利潤釋放。根據(jù)估算，世榮萬達廣場項目約可為公司待入市住宅提供約26億元的溢價。

珠海世榮萬達廣場泛光照明效果圖

　　隨著項目建設(shè)全力推進，世榮萬達廣場將成為周邊區(qū)域目前最大體量、最高品質(zhì)、業(yè)態(tài)最豐富、品牌最齊全的城市綜合體。后續(xù)世榮萬達廣場產(chǎn)生的溢價及運營將對世榮兆業(yè)未來財務(wù)狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生正向支撐作用。同時，作為迄今珠海斗門區(qū)體量最大的商業(yè)綜合體，世榮萬達廣場建成后將極大地完善珠海市斗門片區(qū)的公共服務(wù)并帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　此外，世榮兆業(yè)計劃組建商業(yè)資產(chǎn)管理公司，將世榮峰景廣場（一期酒店）、世榮商業(yè)中心（世榮萬達廣場）的建設(shè)及后續(xù)運營管理問題前置化。該項舉措展現(xiàn)出世榮兆業(yè)對商業(yè)資產(chǎn)縝密的統(tǒng)籌規(guī)劃與科學(xué)的管理，為研究資產(chǎn)資本化運作機制，逐步提升商業(yè)運營能力奠定基礎(chǔ)，進一步體現(xiàn)了世榮兆業(yè)向“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”轉(zhuǎn)型做好資源和人才儲備的決心。

　　世榮兆業(yè)深耕珠海市西區(qū)（斗門區(qū)）區(qū)域房地產(chǎn)市場二十余載，開發(fā)項目保持著有力的區(qū)域競爭優(yōu)勢，同時積極應(yīng)對宏觀環(huán)境、行業(yè)政策及房地產(chǎn)市場的變化，及時調(diào)整開發(fā)節(jié)奏和銷售策略，穩(wěn)步推進多元化產(chǎn)業(yè)布局，未來將在城市運營、商品貿(mào)易、集中供熱、產(chǎn)業(yè)投資、中拉經(jīng)貿(mào)平臺構(gòu)建等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力。在多元化布局中積極打造公司發(fā)展新增長極，為城市建筑空間高品質(zhì)發(fā)展貢獻自身力量，爭當(dāng)助力珠海產(chǎn)業(yè)發(fā)展方陣的“排頭兵”。

珠海世榮萬達廣場泛光照明效果圖

　　展望2023年，世榮兆業(yè)將精準(zhǔn)戰(zhàn)略定位，清晰發(fā)展目標(biāo)，強化核心競爭能力，不斷提升效率和效益，持續(xù)優(yōu)化公司價值鏈。在時與勢的把握中增強動能，推動公司高水平高質(zhì)量發(fā)展。