房訊網(wǎng)訊 2023年5月10日第七個(gè)“中國品牌日”已經(jīng)到來，為貫徹落實(shí)國家有關(guān)部門工作部署，打造“商業(yè)地產(chǎn)”品牌，傳播開發(fā)經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域“商業(yè)地產(chǎn)”發(fā)展成就，發(fā)掘“商業(yè)地產(chǎn)”品牌故事，推廣“商業(yè)地產(chǎn)”創(chuàng)新案例，為行業(yè)主管部門、地方政府、企業(yè)用戶和消費(fèi)者提供決策參考，同時(shí)為上下游產(chǎn)業(yè)鏈提供品牌價(jià)值信息，第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇即日起，正式啟動(dòng)2023中國品牌日“商業(yè)地產(chǎn)”品牌創(chuàng)新案例征集活動(dòng)。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，2023中國品牌日“商業(yè)地產(chǎn)”品牌創(chuàng)新案例征集活動(dòng)，圍繞中國商業(yè)地產(chǎn)品牌發(fā)展歷程，從“影響力、服務(wù)力、運(yùn)營力、滿意力、價(jià)值力”等指標(biāo)，選擇符合的企業(yè)、項(xiàng)目等進(jìn)行重點(diǎn)宣傳報(bào)道和現(xiàn)場主題演講，旨在樹立標(biāo)桿、分享經(jīng)驗(yàn)、共同發(fā)展，為推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新發(fā)展格局、實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往，發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值的作用和力量。
品牌向新
2023年6月27-28日，第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇暨展會(huì)將在北京正大中心盛勢啟幕。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，以“品牌向新 價(jià)值向上”為主題，致力于提升中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值管理，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
劉凱介紹，征集活動(dòng)最終形成《2023中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》，在6月27日-28日舉行的第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇上獨(dú)家發(fā)布。組委會(huì)聯(lián)合房訊指數(shù)自2018年起開展《中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》的調(diào)查與發(fā)布活動(dòng)。作為中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值領(lǐng)域唯一的數(shù)據(jù)評估與信息發(fā)布載體，本年度入圍品牌將突破100個(gè)。
品牌是當(dāng)今市場的核心競爭力，是企業(yè)最珍貴的無形資產(chǎn)。在商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的當(dāng)下，品牌已然成為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力的體現(xiàn)，代表著開發(fā)者、投資者、運(yùn)營者和消費(fèi)者共同的追求。房地產(chǎn)行業(yè)作為拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)增長的重要力量，加強(qiáng)品牌建設(shè)具有重要意義。而在商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園等諸多業(yè)態(tài)關(guān)乎了人們美好生活與工作的多個(gè)方面，雖然在三年疫情下受到了沖擊和影響，但整體行業(yè)以品牌價(jià)值引領(lǐng)不斷創(chuàng)新求變，部分頭部房企正在奮力實(shí)現(xiàn)企業(yè)“品牌向新 價(jià)值向上”的品牌愿景。
價(jià)值向上
在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升的大背景下，中國商業(yè)地產(chǎn)第一季度呈平穩(wěn)上升態(tài)勢，零售市場客流量、銷售額逐月上升。寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場方面，咨詢量、帶看量逐月遞增，促使活躍選址企業(yè)規(guī)模增速較快。戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度，隨著疫情全面放開，本季度北京寫字樓市場活躍度明顯上升，季度凈吸納量由上季度的-11.2萬平方米升至7,748平方米，全市空置率也在有新項(xiàng)目入市的情況下環(huán)比僅微升0.8個(gè)百分點(diǎn)至16.8%，其中五大核心商圈空置率環(huán)比微升0.7個(gè)百分點(diǎn)至11.8%。疫情放開初期市場正處于緩慢恢復(fù)期，企業(yè)及業(yè)主仍承受著較大的經(jīng)營壓力，整體市場租金仍承壓下行。
2023年一季度零售商業(yè)、餐飲業(yè)表現(xiàn)相對較好，但寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場仍然表現(xiàn)偏弱。市場表現(xiàn)參差不齊，反映了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)需求回暖的基礎(chǔ)并不牢固，企業(yè)及業(yè)主仍承受著較大的經(jīng)營壓力。因此，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)生動(dòng)力雖有所修復(fù)，市場復(fù)蘇呈現(xiàn)溫和狀態(tài)，市場主體的信心修復(fù)仍需要一個(gè)過程。
第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇，以“品牌向新 價(jià)值向上”為主題，聚集商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇將從中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢著眼，聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，一方面深入剖析商業(yè)地產(chǎn)市場形勢，找尋創(chuàng)新思路及合作機(jī)會(huì)，助力行業(yè)發(fā)展邁向更高臺(tái)階；另一方面推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，提升品牌價(jià)值的積極性，以品牌力量引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范及創(chuàng)新，記錄并見證中國商業(yè)地產(chǎn)健康向前的持續(xù)發(fā)展。
第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇，媒體資源豐富，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。預(yù)計(jì)媒體首發(fā)報(bào)道與轉(zhuǎn)載數(shù)量超過 10000 篇，廣告總投放價(jià)值超過 1000 萬人民幣。
萬象更新
2023年6月27-28日，2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2023）將同期舉辦，主題為“萬象更新”，致力打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)跨行業(yè)交流合作平臺(tái)，從需求、產(chǎn)品、投資、運(yùn)營四個(gè)維度出發(fā)，聚焦新時(shí)代下商業(yè)地產(chǎn)新空間、新場景、新物種、新賽道……
作為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域高規(guī)格、大規(guī)模、有影響力的宣傳展示交流合作平臺(tái)，每一屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)都會(huì)成為行業(yè)熱議的焦點(diǎn)。展覽會(huì)不僅全面展示了當(dāng)今我國主流商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目品牌、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展水平，更記錄下我國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體的升級(jí)蛻變、運(yùn)營管理的變革進(jìn)化和商辦產(chǎn)業(yè)的趨勢風(fēng)向，備受各界矚目。
劉凱表示，2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2023）將邀請100家投資商開發(fā)商企業(yè)和項(xiàng)目，1000家金融投資機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)，10000家大中小型企業(yè)商家和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、投資商、運(yùn)營商、服務(wù)商與大中型小企業(yè)商家、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的交流合作平臺(tái)。
據(jù)悉，2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2023）首次布局品牌企業(yè)和品牌項(xiàng)目兩大主題館，包含寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體、服務(wù)商在內(nèi)的四大展區(qū)。
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