2月21日，廣東惠州市公告掛牌2宗住宅及商服用地，分別位于仲愷的潼湖梧村河?xùn)|片區(qū)、紅崗片區(qū)，總用地面積約6.1萬(wàn)㎡，總起拍價(jià)約6.2億，計(jì)劃于3月27日開(kāi)拍。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，惠州仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)梧村河?xùn)|片區(qū)ZKC-063-16號(hào)地塊靠近仲愷高鐵站，用地面積56447㎡，最高計(jì)容建面158051㎡（其中商業(yè)建筑面積≤15805㎡，兼容的商業(yè)用地不能建設(shè)服務(wù)型公寓），土地用途為住宅及商服用地。

　　該宗地采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式出讓，起始價(jià)5.82億元，折合起拍樓面價(jià)約3684元/㎡，最高限價(jià)6.69億元。所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價(jià)13599元/㎡。

　　另外，該宗地需要配建老人日間照料中心，建成后無(wú)償移交給仲愷高新區(qū)社會(huì)事務(wù)局。

　　另一宗地為潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū)ZKD-008-16號(hào)地塊，位于惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū)，用地面積4329㎡，最高建面約12554㎡（其中服務(wù)設(shè)施建筑面積比例為5~10%），起拍價(jià)4257萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)約3391元/㎡。

　　該宗地所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價(jià)12542元/㎡。宗地將優(yōu)先用于安置仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)集體土地征收產(chǎn)生的拆遷安置使用，安置物業(yè)戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡，戶型戶數(shù)比例約為1:2:5:2，建設(shè)移交標(biāo)準(zhǔn)為按基本建設(shè)程序竣工驗(yàn)收合格的毛坯房。

　　此外，地塊所建住宅建筑限高不高于80米。

來(lái)源：惠州規(guī)自委

編輯：jinbao