7月26日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布了《南京市保障性租賃住房項目認(rèn)定細(xì)則(試行)》，建立保障性租賃住房項目認(rèn)定機制，落實有關(guān)支持政策，提高審批效能，加快房源籌集。

　　媒體獲悉，《通知》規(guī)定，通過出讓、租賃、劃撥等方式取得的租賃住房建設(shè)用地建設(shè)的項目;利用住宅用地建設(shè)的項目;允許建設(shè)或配建租賃住房的商辦用地項目;居住類存量住房盤活項目;其他符合規(guī)定的已建或在建租賃住房項目可由區(qū)房產(chǎn)部門(區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)直接進行認(rèn)定。

　　此外，《通知》指出，保障性租賃住房項目申請人應(yīng)為土地、房屋的不動產(chǎn)權(quán)利人，或受不動產(chǎn)權(quán)利人委托、具備獨立法人資格、社會信譽良好的單位或機構(gòu)。

　　值得注意的是，《通知》還明確，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%。保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。

　　來 源：觀點網(wǎng)

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