行業(yè)與市場
國常會再提因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
7月21日，國務院常務會議召開，會議指出，消費與民生息息相關，仍應成為經(jīng)濟主拉動力。要支持金融機構對受疫情影響的個人消費貸款采取更靈活安排。因城施策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。（21世紀經(jīng)濟報道）
住建部：上半年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.89萬個
2022年1~6月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.89萬個、657萬戶，按小區(qū)數(shù)計占年度目標任務的76%。其中，開工進展排名靠前的地區(qū)為河北、貴州、山東、湖北、安徽、重慶、新疆。（房訊網(wǎng)）
重慶、福州等49城買房首付最低兩成
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，截至目前，監(jiān)測的103個重點城市中，包括武漢、南昌、長春、哈爾濱等省會城市在內(nèi)的49個城市執(zhí)行首套商貸最低20%的首付。短期內(nèi)LPR及加點規(guī)則不變的假設下，房貸利率仍有下降空間，預計三季度房貸利率進入筑底階段。（界面新聞）
城市與調控
上海公布今年第二批次集中供地現(xiàn)場交易活動安排
7月22日，上海市土地交易市場公布今年上海第二批次集中供地現(xiàn)場交易活動安排。32幅涉宅地塊中，有9幅地塊獲一名競價人報名，地塊競買人于2022年7月22日9時30分至2022年7月25日9時30分登陸網(wǎng)上受理平臺完成掛牌報價，無須至上海市土地交易市場。其余23幅獲多名競買人報名的地塊將于7月25日至7月28日舉行現(xiàn)場交易會。（中國證券報）
哈爾濱房展會首日成交額近3億元
7月22日上午，哈爾濱第44屆商品房展銷會暨第25屆二手房交易大會在國際會展中心A館正式啟幕。據(jù)統(tǒng)計，本屆房展會首日成交商品房225套，成交金額2.21億元。二手房成交53套，成交金額0.62億元。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
長沙公積金新政：三孩家庭最高可貸80萬，二套房首付低至
7月22日，湖南省長沙市公積金中心官網(wǎng)發(fā)布《關于優(yōu)化住房公積金業(yè)務政策和流程的通知》，自2022年8月1日起施行，有效期5年�！锻ㄖ芬�(guī)定，長沙市住房公積金最高貸款額度提高至70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金貸款最高貸款額度提高至80萬元；職工家庭購買第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購房總價的60%調整為40%。（新京報）
企業(yè)和項目
恒大物業(yè)134億元存款質押調查結果出爐 夏海鈞等多位高管因此辭任
7月22日晚間，中國恒大、恒大物業(yè)聯(lián)合公告，對此前恒大物業(yè)134億元存款質押被相關銀行強制執(zhí)行事項的初步調查結果。公告稱，根據(jù)獨立調查委員會初步調查結果，恒大物業(yè)質押相關的貸款通過第三方（扣除費用后）回流至中國恒大，用作其一般營運。
此外，中國恒大還稱，初步調查資料顯示，其執(zhí)行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恒大集團有限公司執(zhí)行總裁柯鵬參與了上述安排，鑒于此，董事會決議要求上述人士辭任相關職務。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
景瑞控股：已成立獨立委員會 調查49.1億元銀行存款問題
7月22日，景瑞控股發(fā)布公告披露一則內(nèi)幕消息。此前，景瑞控股核數(shù)師羅兵咸永道會計師事務所辭任，在其辭任函中曾提及，有七份銀行詢證函，涉及向一間銀行的廣州及上海分行作出為數(shù)約人民幣49.1億元的存款，需要進一步澄清該等存款的性質。景瑞控股管理層已在法律顧問的協(xié)助下對該等存款相關事宜進行內(nèi)部調查，已成立由該公司所有獨立非執(zhí)行董事組成的獨立委員會。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
藍光發(fā)展：控股股東持有的1.55億股擬被拍賣
藍光發(fā)展7月22日公告，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的公司1.55億股股份將于2022年8月22日10時至8月23日10時拍賣，拍賣原因為合同糾紛，拍賣申請人為重慶國際信托股份有限公司，拍賣人為重慶市第五中級人民法院。（新京報）
正榮地產(chǎn)：歐宗榮所持有2950萬股普通股被強制出售
7月22日，正榮地產(chǎn)發(fā)布關于公司股份轉讓的公告，由RoYue Limited實益擁有的正榮地產(chǎn)2950萬股普通股已于2022年7月22日因股份被強制出售而轉讓予第三方。據(jù)了解，RoYue由公司控股股東歐宗榮先生全資擁有。（觀點網(wǎng)）
嘉凱城收深交所關注函：要求說明股權激勵是否存在利益輸送
7月21日晚間，嘉凱城收到了深圳證券交易所對其下發(fā)的關注函。深交所要求嘉凱城結合近年經(jīng)營業(yè)績、業(yè)務發(fā)展計劃等，說明擬大額授予相關激勵對象合計占公司總股本10%股票期權的主要考慮及合理性，是否與公司發(fā)展現(xiàn)狀相匹配，并說明相關行權指標設置的依據(jù)與合理性，相關安排是否有利于維護上市公司和中小股東的合法權益。（澎湃新聞）
