行業(yè)與市場

　　銀保監(jiān)會：配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作

　　21日下午，國新辦舉行2022年上半年銀行業(yè)保險業(yè)運行發(fā)展情況新聞發(fā)布會。銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞21日提到，引導金融機構市場化參與風險處置，與住建部、人民銀行加強協(xié)同，配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。（中新經緯）

　　上半年房企業(yè)績：42家預虧，最高虧46億元

　　據wind數(shù)據統(tǒng)計顯示，125家房企中共77家房企公布了2022年上半年業(yè)績預告或業(yè)績快報。其中，有42家房企歸屬上市公司的凈利潤預計虧損，虧損房企數(shù)量超過一半；35家房企處于盈利狀態(tài)，其中，23家房企雖然預計盈利，但業(yè)績同比下滑，預計盈利并同比增長的的房企僅12家。而從目前已公布房企的凈利潤來看，藍光發(fā)展預虧數(shù)額最大，達到46億元。（中國房地產報）

　　74城首套房貸利率低至4.25%

　　貝殼研究院發(fā)布的重點城市主流房貸利率數(shù)據顯示，其本月監(jiān)測的103個重點城市中有74城首套房、二套房貸款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。與此同時，銀行放款速度加快，本月平均放款周期為25天，較上月縮短4天。（證券日報）

　　城市與調控

　　學區(qū)房再遭致命一擊？北京宣布：9月開學后，全市所有區(qū)都將開展教師交流輪崗

　　北京市政協(xié)舉行“進一步推動‘雙減’政策落地，構建良好教育生態(tài)”市政協(xié)主席年度提案辦理協(xié)商會。北京市教委相關負責人介紹，“雙減”以來，北京市有證學科類校外培訓機構壓減到357址，壓減率超過80%。今年9月秋季開學后，全市所有區(qū)都將開展教師交流輪崗。相關負責人表示，此次的輪崗工作，將不會打破行政區(qū)劃，而是在學區(qū)內進行輪崗。（每日經濟新聞）

　　哈爾濱：房展會期間購新房全額補貼契稅

　　7月22日-31日舉行的哈爾濱市第44屆商品房展銷會暨第25屆二手房交易大會及線上房展會期間，將對個人在哈市主城9區(qū)內購買新建商品住房者給予全額契稅補貼；對于購買二手房的給予50%契稅補貼。（澎湃新聞）

　　深圳房企推“共有房”計劃：跌了可“退貨”！

　　近日深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進會攜手深圳安佳建實業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)布“青年人才共有房計劃”。符合條件的青年人可以半價買房，與企業(yè)共有產權，三年后可相互回購。最吸引眼球的是條款將房價波動的風險考慮其中：根據計劃，三年之后，如果房價出現(xiàn)上漲，青年人才可以選擇向企業(yè)按照 原價購買剩下的一半產權， 搭上資產上漲的“順風車”；如果三年后房價下跌，企業(yè)將向青年人才 按原價回購一半產權， 確保青年人才置業(yè)無憂。（每日經濟新聞）

　　企業(yè)和項目

　　河南國資入股事項落定 建業(yè)地產將獲6.48億港元股東貸款

　　7月21日，建業(yè)地產發(fā)布公告，公司控股股東恩輝投資有限公司已與河南同晟置業(yè)簽訂股份轉讓協(xié)議，按每股0.7325港元價格，向后者出售8.85億股股份，占公司已發(fā)行股份的29.01%，合計約6.48億港元。按照公告，股份出售所得款項將以股東貸款方式提供給建業(yè)地產。據了解，同晟置業(yè)是河南鐵建投集團100%持股的以地產投資為主的市場化運營平臺。（上海證券報）

　　新城控股發(fā)行61.72億元公司債券獲證監(jiān)會批復

　　7月21日，新城控股發(fā)布公告，公司于近日收到中國證監(jiān)會《關于同意新城控股集團股份有限公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊的批復》，同意公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過61.72億元公司債券的注冊申請，本次發(fā)行公司債券應嚴格按照報送上海證券交易所的募集說明書進行。（房訊網）

　　奧遠集團：上半年交付近13000套房

　　今年上半年，中國奧園在26個城市實現(xiàn)近13000套房交付，交付面積超160萬平方米。中國奧園持續(xù)推進項目建設，堅定不移打好“保交付”攻堅戰(zhàn)，用實際行動兌現(xiàn)承諾。（奧園集團）

　　武漢光谷星河繪被質疑“表演式復工”

　　7月19日，因停貸事件而引發(fā)關注的武漢綠地光谷星河繪項目，部分購房人向新京報記者反映稱，自從7月10日其發(fā)布停貸告知書以來，該項目開發(fā)商表面上制造了一種“復工跡象”，但購房人通過在相關區(qū)域安裝的監(jiān)控探頭、拍照等方式觀察認為，項目并沒有實質性復工。（新京報）

　　金隅龍順成文創(chuàng)園二期10月底亮相南中軸

　　中軸線南端、永定門城樓東南側，曾經的金隅龍順成老廠房正在蝶變。繼去年本市首座木作博物館作為一期項目亮相后，金隅龍順成文化創(chuàng)意產業(yè)園二期改造正在進行中。今年10月底，二期將完工亮相。據悉，文創(chuàng)園占地面積約9565平方米，早期是龍順成的生產車間，2021年金隅集團對原有老舊廠房啟動升級改造。（北京日報）

　　來源：房訊網