戴德梁行董事總經(jīng)理蕭亮輝表示，香港的整體經(jīng)濟(jì)仍將以金融為導(dǎo)向。在此波疫情之前，我們發(fā)現(xiàn)一些金融行業(yè)反彈明顯，行業(yè)需求不降反升，其他行業(yè)相對(duì)來說則較為保守。

  辦公模式方面，一些大型企業(yè)考慮降本增效，便順勢將居家辦公模式進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。然而，居家辦公對(duì)于員工的歸屬感以及對(duì)團(tuán)隊(duì)的生產(chǎn)力是否會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響仍需考證。

  疫情防控常態(tài)化下寫字樓宇應(yīng)對(duì)策略——資產(chǎn)管理與項(xiàng)目管理能力迎來新挑戰(zhàn)

  鐵獅門高級(jí)總監(jiān)、寫字樓市場負(fù)責(zé)人楊松表示，后疫情時(shí)代，樓宇健康安全變得尤為重要。疫情常態(tài)也化對(duì)發(fā)展商的資產(chǎn)管理和項(xiàng)目管理能力也提出了更高的要求。

  出于疫情常態(tài)化防控的目的，部分寫字樓將設(shè)立諸多的疫情應(yīng)對(duì)策略，諸如常態(tài)化核酸檢測點(diǎn)等，此類應(yīng)對(duì)策略是否能夠安全、有效地實(shí)行，也是對(duì)資管方在項(xiàng)目運(yùn)營與保供保產(chǎn)能力方面提出了全新的要求與挑戰(zhàn)。

  總結(jié)

  戴德梁行中國區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部董事總經(jīng)理魏超英表示，疫情無疑給全國各地的寫字樓市場都帶來了不同程度的變革，但這場變革也同時(shí)給我們帶來了很多機(jī)遇。后疫情時(shí)代，我們發(fā)現(xiàn)了更具活力的產(chǎn)業(yè)方向，如金融、醫(yī)藥和TMT及相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)受到投資者青睞。疫情也為未來樓宇的運(yùn)營提出了更高的要求，物業(yè)體系的優(yōu)化，線上線下的互補(bǔ)，這些都將不斷促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)向更好地方向發(fā)展。戴德梁行也將持續(xù)關(guān)注疫情常態(tài)化下寫字樓市場，在變革中發(fā)現(xiàn)新機(jī)遇。

來源：戴德梁行

編輯：jinbao