11月11日，成都市溫江區(qū)在碧桂園十里源墅舉行了新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”現(xiàn)場(chǎng)收房頒證活動(dòng)，這是溫江區(qū)“交房即交證”首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，共有100余戶業(yè)主領(lǐng)到了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，享受到一手領(lǐng)鑰匙，一手接“房本”的交房新體驗(yàn)。

　　“交房即交證”改革是通過(guò)流程再造、并行辦理、限時(shí)辦結(jié)、信息共享等多項(xiàng)措施，在交房的同時(shí)向購(gòu)房業(yè)主交付《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。

　　昔日，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商交房之后，需要經(jīng)歷2年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，才能拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。交房與交證的不同步，對(duì)購(gòu)房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成了較大困擾。

　　為解決購(gòu)房者長(zhǎng)期以來(lái)的擔(dān)憂，成都市聚焦“交房不能同步交證”問(wèn)題，推行新建商品房“交房即領(lǐng)證”新工作模式。

　　據(jù)悉，新建商品房項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，需完成規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、人防等多項(xiàng)驗(yàn)收工作。在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，還需完成維修資金繳存、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查等多個(gè)步驟，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限較長(zhǎng)。

　　為此，成都推出眾多舉措以推進(jìn)“交房即交證”改革。“交房即交證”改革涉及規(guī)自、住建、稅務(wù)等多個(gè)職能部門(mén)的綜合性改革措施，在鞏固和完善多測(cè)合一、多驗(yàn)合一、互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記等改革舉措的基礎(chǔ)上，確保企業(yè)在交房前完成綜合竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)首次登記，實(shí)現(xiàn)交房同時(shí)給購(gòu)房群眾交付《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

　　目前，成都市已完成多個(gè)新建商品房的“交房即交證”試點(diǎn)。接下來(lái)，成都市規(guī)劃和自然資源局將在全市范圍內(nèi)擴(kuò)大試點(diǎn)工作，計(jì)劃到2020年底全市新建商品房“交房即交證”項(xiàng)目達(dá)到20個(gè)，涉及房屋9600余套，約3.5萬(wàn)余人。

　　據(jù)悉，成都市規(guī)劃和自然資源局通過(guò)實(shí)施減環(huán)節(jié)、減要件、減時(shí)間、減費(fèi)用以及增加“互聯(lián)網(wǎng)+”便民措施的“四減一增”措施，解決不動(dòng)產(chǎn)登記耗時(shí)長(zhǎng)、辦理難問(wèn)題，全面優(yōu)化提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境。

　　來(lái)源：成都商報(bào)

編輯：wangdc