01 行業(yè)與政策
上交所：禁止房地產(chǎn)企業(yè)在科創(chuàng)板發(fā)行上市
12月30日，上交所網(wǎng)站發(fā)布通知稱，上交所對《上海證券交易所科創(chuàng)板企業(yè)發(fā)行上市申報及推薦暫行規(guī)定》進行了修訂。修訂后的《上海證券交易所科創(chuàng)板企業(yè)發(fā)行上市申報及推薦暫行規(guī)定》明確，限制金融科技、模式創(chuàng)新企業(yè)在科創(chuàng)板發(fā)行上市。此外，禁止房地產(chǎn)和主要從事金融、投資類業(yè)務的企業(yè)在科創(chuàng)板發(fā)行上市。
多地鼓勵多孩家庭購房
2021年7月，我國進入了實施“三孩”生育政策的時代，彼時，“三孩”的放開對樓市還未起到顯著的影響。到了2022年，支持鼓勵多孩家庭購房需求成為了各地優(yōu)化調(diào)整樓市政策的重要方向，各地“因城施策”的樓市新政與生育掛鉤，關于“多生孩子可多買房”的話題熱度一時間不斷攀升。
02 城市與市場
北京：1月1日起租住保障性租賃房可提取公積金
1月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務的通知》。據(jù)悉，即日起，在北京市租住保障性租賃房的家庭可以申請?zhí)崛∽》抗e金，且職工每月的住房公積金可直接沖抵房租，減少了租房提取的中間環(huán)節(jié)。
許家印發(fā)布內(nèi)部信：2023年是恒大保交樓關鍵年
1月1日，恒大集團董事局主席許家印在公司內(nèi)部發(fā)出《致全體恒大人的一封家書》。信中許家印表示：“2023年是恒大履行企業(yè)主體責任、千方百計保交樓的關鍵年。”在信中，許家印還總結(jié)了恒大集團2022年全年的表現(xiàn)，稱2022年恒大地產(chǎn)732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套。
03 投資與交易
泉州金控集團對托管的惠安恒大華府項目進行拍賣 首批共50套房
12月30日，泉州市金融控股集團有限公司發(fā)布“托管項目惠安恒大華府房產(chǎn)公開競價銷售預公告”。泉州金控集團此前8月11日與恒大（泉州區(qū)域）6個項目各方簽訂托管協(xié)議，受托接管項目后續(xù)工程建設、銷售以及與之相關的其他事項管理工作。而本次公開競價銷售的惠安恒大華府屬于恒大托管項目之一，首批共50套，單價每平方米6293.30元起，面積介于100-142平方米之間，戶型為三房兩廳、四房兩廳。
04 公司與項目
卓越集團董事局主席李華2023年新年致辭
不積跬步，無至千里。始終堅信沒有黑夜能夠阻擋黎明到來，唯懷信念方可期待時勢垂青。2023年必將是不平凡的一年，愿全體卓越人都能保持斗志，穿越周期，奮發(fā)向上！北海雖賒，扶搖可接；漫漫前路，行則將至。這是新的一天，也是新一年的起點。在這充滿希望的日子里，再一次祝福你，新年快樂！萬事勝意！
上坤地產(chǎn)2023年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)已退市
1月2日晚，上坤地產(chǎn)集團有限公司披露有關于2023年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)的內(nèi)幕消息，并表示2023年票據(jù)退市。根據(jù)2023年票據(jù)的條款，2023年票據(jù)的所有未償還本金連同應計未付利息已于到期日2023年1月2日到期應付。鑒于宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)市場及金融環(huán)境的不利因素，加上多輪疫情爆發(fā)，上坤地產(chǎn)并未償還本金1.6億美元及利息。該公司董事會認為上述情況對本集團的業(yè)務營運并無任何潛在重大影響。據(jù)此，由于2023年票據(jù)于2023年1月2日到期，2023年票據(jù)已自聯(lián)交所退市。
際華集團轉(zhuǎn)讓5家標的企業(yè)已完成全部本金及利息償付
1月2日晚間，際華集團股份有限公司披露有關轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)暨關聯(lián)交易的進展。據(jù)悉，際華集團將所持有的廣東際華園投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)、武漢際華園投資建設有限公司100%股權(quán)、際華集團江蘇實業(yè)投資有限公司100%股權(quán)、秦皇島際華三五四四鞋業(yè)有限公司100%股權(quán)、際華五三零三服裝有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司控股股東新興際華集團有限公司。
05 房企與業(yè)績
金科股份2022年前11月累計交付135個項目
12月30日，金科股份微信公眾號中得知，2022年前11個月，金科累計交付項目135個。此外，金科累計交付面積1119萬平米，批次215個，僅住宅交付總套數(shù)超6.62萬戶。另外值得注意的是，于12月29日，金科還披露了金科豫魯?shù)慕桓肚闆r。于2022年1-12月，金科豫魯累計完成16個項目，22個交付批次，交付總面積超100萬平方米。
美的置業(yè)2022年錄得合同銷售額約792.4億元
1月3日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2022年12月31日止十二個月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。截至2022年12月31日止十二個月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民幣792.4億元，而相應的已售建筑面積約631.6萬平方米。
濱江集團2022年全年銷售1539億元
1月1日，從濱江集團官方公眾號得知，濱江集團2022年全年銷售1539億元。據(jù)悉，于土地投資方面，濱江集團全年摘地41宗，總投資金額733億元，其中權(quán)益金額374億元，新增貨值1500億元，總土地儲備超3000億元。
