南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況

　　南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)解析

　　2022年第三季度，位于河西CBD商圈的華新城項(xiàng)目竣工交付進(jìn)入南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，市場(chǎng)存量推升至237萬(wàn)平方米；本季度，科技、專業(yè)服務(wù)等行業(yè)的搬遷及擴(kuò)租需求，推動(dòng)南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體凈吸納量較上季度大幅提升，錄得2.3萬(wàn)平方米；

　　由于新增供應(yīng)于本季度交付入市，全市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比上升至23.4%；為提高競(jìng)爭(zhēng)力，部分項(xiàng)目業(yè)主做出更多讓步以吸引優(yōu)質(zhì)租戶，使得南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比小幅下調(diào)；

　　2022年第四季度至2025年期間預(yù)計(jì)將有約76萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)交付進(jìn)入南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，全市空置率及平均租金或?qū)⒗^續(xù)承壓。

   來(lái) 源：世樺嘉潤(rùn)C(jī)CRA  

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