2022年第三季度，長沙甲級寫字樓市場總存量仍維持在256.5萬平方米。市場需求有所回暖，大面積租賃成交量較上季度有所增加，截至三季度末，長沙甲級寫字樓市場凈吸納量錄得34,951.7平方米，較去年同期增長約12.1%。在無新增供應(yīng)的背景下，整體空置率環(huán)比下降1.4個百分點(diǎn)至34.6%。租金方面，在高企的空置率及市場氛圍仍未恢復(fù)到疫情前狀態(tài)的情況下，寫字樓業(yè)主們?yōu)榱司S持現(xiàn)有租戶和吸引新租戶的入駐，不得不在租金或租賃條件上做出讓步。因此，截至三季度末長沙甲級寫字樓市場平均租金環(huán)比下降0.8%至每月每平方米86.1元。

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