三季度北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金環(huán)比下跌4.51%，空置率抬升0.5個(gè)百分點(diǎn)：從北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金情況來看，自2021年三季度以來基本保持穩(wěn)定，但5月幾乎席卷整個(gè)京城的疫情復(fù)發(fā)，使得二季度北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金跌幅擴(kuò)大，降至35.5元/㎡·天，三季度繼續(xù)下跌，截至季度末約為33.9元/㎡·天。在空置率方面，一季度北京雖有零星疫情出現(xiàn)，但對(duì)人民基本生活影響有限，居民消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)，優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率下降明顯，大型商場(chǎng)人氣持續(xù)回升。5月的疫情蔓延導(dǎo)致城市核心區(qū)域均實(shí)行居家辦公，線下活動(dòng)停滯，零售物業(yè)空置率有所回彈，三季度以來空置率進(jìn)一步擴(kuò)大，雖然二季度的疫情較快受到控制，但整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行影響顯著，三季度的下跌在情理之中。

 來 源：房訊網(wǎng)  

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