在我國產業(yè)轉型升級的大背景下，隨著產業(yè)規(guī)劃的不斷發(fā)展，產城融合發(fā)展成為促進城市區(qū)域與產業(yè)協同發(fā)展的重要戰(zhàn)略。"以產促城、以城興產"， 城市規(guī)劃與產業(yè)發(fā)展相互匹配、協調發(fā)展，可以為城市發(fā)展增添無窮動力。

　　在京津冀協同發(fā)展不斷推進的過程中，燕郊占據環(huán)京頗為重要的區(qū)位節(jié)點，不斷加快北京非首都功能轉移，推進產業(yè)結構調整，積極引進京津高端項目、創(chuàng)新資源，在打造產城融合方面具備得天獨厚的優(yōu)勢。

　　實現產城融合發(fā)展，需要產業(yè)園區(qū)在規(guī)劃建設之初便注重均衡發(fā)展，從城市發(fā)展和環(huán)境、產業(yè)定位規(guī)劃以及產業(yè)后期的運營等多方面綜合考量，使園區(qū)成為具備產業(yè)生產功能、商業(yè)休閑功能、辦公酒店功能以及居住功能等。

　　作為環(huán)京區(qū)域產業(yè)集群發(fā)展的優(yōu)質載體，燕京總部基地立足園區(qū)內群體服務需求，完善城市功能服務，注重產業(yè)服務業(yè)的配套，為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的企業(yè)生產環(huán)境，吸引高附加值品牌型企業(yè)入駐，成為促進產城融合發(fā)展的園區(qū)范本。

　　燕京總部基地位于京東燕郊國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)南城迎賓南路核心區(qū)域，由河北建投英基投資有限責任公司投資，河北建投英基房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設。燕京總部基地產業(yè)定位以"新一代信息技術"為主，"大健康產業(yè)"、"數字創(chuàng)意"為輔，打造主輔結合、互動增長、協同發(fā)展的"一主兩輔"產業(yè)體系。

　　同時，燕京總部基地構建整個園區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)，商務辦公、住宅公寓、教育商業(yè)及園林綠化相輔相成、相得益彰，將創(chuàng)新動能與基本需求緊密結合起來，以完善的配套驅動商務辦公的高速運轉。

　　燕京總部基地占地188畝，建筑面積共36萬平米，建有高端寫字樓、花園獨棟辦公樓共26棟建筑。東區(qū)和西區(qū)地下停車場可供車位2740個； 配套服務場地共3.5萬平米，地上A1、A3裙樓和A1-A3首、二層及B1-B4樓首層、C3樓用于商務酒店、銀行、餐飲、醫(yī)療服務、金融服務、便利店等，東區(qū)地下建有超市、員工餐廳、健身會所。

　　在辦公環(huán)境構建上，燕京總部基地頗具匠心，按照"綠色慧谷，產業(yè)莊園"的規(guī)劃理念規(guī)劃設計，綠化覆蓋率43%、容積率僅2.0，所具有的"森林景觀、鳥語花香、綠道交錯、人車分流"等特點，勾勒出了基地獨具特色的花園商務辦公環(huán)境。

　　燕京總部基地坐享廊坊及三河市政策扶植，助力企業(yè)快速騰飛。在利好的同時，不斷提升企業(yè)服務能力，助推產業(yè)聚集發(fā)展，為區(qū)域禪城融合發(fā)展、經濟騰飛貢獻力量。

　　來源：房訊網

編輯：wangdc