房訊網(wǎng)訊 貝殼研究院報(bào)告顯示，11月份，中國(guó)重點(diǎn)40城住房租賃成交量環(huán)比減少18%；從租金水平來(lái)看，40城租金水平為每平方米39.4元，租金指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比穩(wěn)中微漲，比2019年同期仍下跌4.0%。

　　分城市來(lái)看，11月各城市租賃市場(chǎng)均呈現(xiàn)降溫趨勢(shì)，其中哈爾濱、鄭州、大連以及蘭州市租房市場(chǎng)環(huán)比降溫幅度最大，超過(guò)30%。11月份，超六成城市租金水平環(huán)比下跌，14個(gè)城市連續(xù)3個(gè)月及以上環(huán)比下跌，六成城市租金水平低于疫情前同期，9個(gè)城市11月份的月平均租金為近三年同期最低。

　　報(bào)告指出，由于租賃市場(chǎng)自9月進(jìn)入淡季，11月市場(chǎng)繼續(xù)變冷，房源成交周期保持延長(zhǎng)趨勢(shì)，房屋出租難度提升，客源成交周期也維持在較高位。在春季前租賃需求較弱，預(yù)計(jì)12月租賃市場(chǎng)仍將保持低溫趨勢(shì)。此外，如果疫情不出現(xiàn)反彈，11月部分區(qū)域受疫情抑制的租賃需求會(huì)在12月釋放，部分小范圍區(qū)域或出現(xiàn)租賃市場(chǎng)小幅回溫趨勢(shì)。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)

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