房訊網(wǎng)訊 1月30日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布業(yè)績(jī)公告稱，2020年，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損約3.5億元-4.5億元，2019年為盈利20.49億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損約4.5億元-5.5億元，2019年為盈利12.31億元；預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入384億元-385億元，而上年同期為337.95億元。

　　大悅城控股表示，公司本年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期下降,主要原因是：公司在 2020 年受新冠疫情的不利影響，包括大悅城及祥云小鎮(zhèn)在內(nèi)的購(gòu)物中心客流量和銷售額下降，租金收入減少，同時(shí)公司積極履行社會(huì)責(zé)任，對(duì)租戶進(jìn)行幫扶，積極實(shí)施租金減免政策；另外，酒店住房需求減少，入住率降低。新冠疫情對(duì)持有型業(yè)務(wù)的不利影響在下半年有所改善，整體購(gòu)物中心和酒店收入下降致使公司全年持有型運(yùn)營(yíng)收入預(yù)計(jì)同比減少約9.6億元。

　　公司2020年結(jié)算的銷售型項(xiàng)目收入規(guī)模同比增長(zhǎng)約 21%，但本年結(jié)算項(xiàng)目中低毛利項(xiàng)目占比提高，故銷售毛利率較去年的 38%下降約 10 個(gè)百分點(diǎn)。

　　受宏觀調(diào)控及疫情影響，公司部分在建在售項(xiàng)目銷售價(jià)格未達(dá)預(yù)期，個(gè)別項(xiàng)目因疫情工期延誤，成本增加。公司按照目前市場(chǎng)參考價(jià)格和項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了相應(yīng)減值測(cè)試，根據(jù)測(cè)試結(jié)果，公司針對(duì)各類資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備約 13 億元。

　　公司 2019 年因發(fā)生處置子公司股權(quán)、追加投資實(shí)現(xiàn)非同一控制下企業(yè)合并等取得投資收益約 14.57 億元，2020 年此類非經(jīng)常性收益預(yù)計(jì)同比下降約90%。

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