1月22日，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一穆迪（（Moody's）宣布，將新城發(fā)展（01030.HK）及其子公司新城控股（601155.SH）的企業(yè)家族評(píng)級(jí)（CFR）從“Ba2”調(diào)升至“Ba1”，同時(shí)，穆迪也將新城控股現(xiàn)有票據(jù)的高級(jí)無(wú)擔(dān)保債務(wù)評(píng)級(jí)從“Ba2”調(diào)升至“Ba1”，將新城發(fā)展現(xiàn)有票據(jù)的高級(jí)無(wú)擔(dān)保債務(wù)評(píng)級(jí)從“Ba3”調(diào)升至“Ba2”，上述評(píng)級(jí)展望均為“穩(wěn)定”。

　　而在1個(gè)多月前的2020年12月4日，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一惠譽(yù)（Fitch Ratings）宣布，將新城發(fā)展的長(zhǎng)期本外幣發(fā)行人評(píng)級(jí)和其子公司新城控股的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人評(píng)級(jí)由“BB”上調(diào)至“BB+”，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”，同時(shí)將新城發(fā)展、新城控股、新城環(huán)球的高級(jí)無(wú)抵押債券評(píng)級(jí)上調(diào)至“BB+”。

　　國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)陸續(xù)上調(diào)新城主體評(píng)級(jí)，體現(xiàn)了國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)新城穩(wěn)健發(fā)展策略的認(rèn)可，以及對(duì)公司未來(lái)增長(zhǎng)的信心。

　　穆迪方面認(rèn)為，“Ba1”（穩(wěn)定）評(píng)級(jí)反映了新城穩(wěn)定的銷(xiāo)售執(zhí)行能力、可觀的運(yùn)營(yíng)規(guī)模及不斷增長(zhǎng)的經(jīng)常性租金收入。

　　穆迪高級(jí)副總裁Kaven Tsang表示：“Ba1評(píng)級(jí)反映了新城目前信貸狀況的持續(xù)改善及我們對(duì)于新城未來(lái)合約銷(xiāo)售及租金收入的維持穩(wěn)定增長(zhǎng)的預(yù)期�！盞aven Tsang還補(bǔ)充道：“本次提升也考慮到隨著新城租金收入不斷提升，其現(xiàn)金流水平及償債能力也能得到持續(xù)優(yōu)化�！�

　　穆迪指出，在前三季度合約銷(xiāo)售同比降低17.5%的情況下，新城第四季度合約銷(xiāo)售同比提升20.3%。穆迪預(yù)計(jì)，新城未來(lái)1-2年的合約銷(xiāo)售額會(huì)保持每年5%-10%的增長(zhǎng)。

來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)  

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