打造具有全球影響力和美譽(yù)度的標(biāo)志性商圈是國際消費(fèi)中心城市的主要標(biāo)志，也是世界消費(fèi)流行趨勢的集中體現(xiàn)。7月13日，記者在北京培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市建設(shè)一周年新聞發(fā)布會上獲悉，22個傳統(tǒng)商圈和20家“一店一策”試點企業(yè)基本完成升級改造。
2021年，全市監(jiān)測的52個重點商圈限額以上商業(yè)單位實現(xiàn)零售額同比增長12.8%，明顯好于全市社零總額增長水平。其中王府井等22個傳統(tǒng)商圈完成改造升級，國貿(mào)、西單和三里屯等商圈消費(fèi)業(yè)態(tài)豐富，促消費(fèi)活動多樣，商業(yè)氛圍濃厚。
新消費(fèi)的涌入，必然加速傳統(tǒng)商業(yè)項目和傳統(tǒng)商圈的調(diào)整升級。
從2019年啟動商圈改造提升工作，北京已經(jīng)完成了王府井、前門大柵欄、CBD、三里屯等22個傳統(tǒng)商圈階段性的改造提升。通過對北京完成升級改造的22個商圈統(tǒng)計監(jiān)測看，2021年，除環(huán)球度假區(qū)商圈尚未納統(tǒng)以外，其余21個商圈限額以上商業(yè)單位實現(xiàn)零售額1794億元，同比增長43.7%，兩年平均增速32.6%，占全市社零額的比重達(dá)到12%。同時，2021年北京市共引入901家首店，處于首店經(jīng)濟(jì)的第一梯隊，為進(jìn)一步推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市打下了很好的基礎(chǔ)。
同時，北京通過營商環(huán)境改善、政策支持等方式，采取“試點先行”的方式“一店一策”推進(jìn)傳統(tǒng)商場升級改造工作。目前，25家試點企業(yè)中已有20家試點企業(yè)基本完成升級改造。例如，美克洞學(xué)館由老舊電子產(chǎn)品售賣場升級改造為集合家居產(chǎn)品、高端餐飲及文創(chuàng)藝術(shù)體驗館；東安市場完成閉店改造升級為北京最潮的沉浸式買手制百貨；長安商場、甘家口大廈均由單一購物向休閑消費(fèi)、體驗功能、親子功能的社區(qū)生活方式中心轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)項目整體升級。西單更新場實現(xiàn)公園式休閑空間與地下商業(yè)空間融合，首店及高能級概念店集合店成潮流新地標(biāo)。
北京商報記者了解到，2022年，賽特購物中心、藍(lán)島大廈、銀泰百貨、資和信百貨等項目也在加速改造提升。北京市商務(wù)局也將發(fā)布《北京市高品質(zhì)商圈改造提升行動計劃（2022-2025）》，將按照國際級商圈、城市級商圈、地區(qū)級商圈和社區(qū)級商圈4級商圈體系明確工作目標(biāo)和重點任務(wù)，通過制定“一圈一策”工作方案、完善業(yè)態(tài)配置、 凸顯競合效應(yīng)、發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)、打造數(shù)字商圈、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境等六方面路徑實施，有序推進(jìn)商圈高品質(zhì)發(fā)展。
傳統(tǒng)項目、商圈的更新，給城市商業(yè)轉(zhuǎn)型、升級帶去更多可能性。北京國際商貿(mào)中心研究基地首席專家賴陽認(rèn)為，當(dāng)老舊商業(yè)設(shè)施與現(xiàn)代都市人的生活方式有較大差別，尤其是在業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、商業(yè)設(shè)施環(huán)境上，推動城市更新將給城市商業(yè)建設(shè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。
“商圈應(yīng)該承接起當(dāng)代年輕人的更多消費(fèi)需求、精神需求�！北本﹪H商貿(mào)中心研究基地首席專家賴陽表示，商圈不僅提升時尚品位，文化打造也必不可少。一些傳統(tǒng)的街邊老店可以更好發(fā)揮好自身特色，打造展示城市歷史文化風(fēng)貌的商業(yè)體，開發(fā)整合更多旅游休閑文化資源。
來源：北京商報
編輯：wangdc
