據(jù)路透社報(bào)道，隨著企業(yè)允許更多的員工居家辦公，美國企業(yè)界正在壓縮辦公室面積，這對于傳統(tǒng)寫字樓業(yè)主的盈虧構(gòu)成越來越大的威脅，同時(shí)表明繼新冠疫情暴發(fā)后，企業(yè)在尋找削減成本的辦法。
據(jù)報(bào)道,路透對過去一周企業(yè)季度財(cái)報(bào)電話會議的分析發(fā)現(xiàn)，超過25家大公司計(jì)劃在未來一年縮減辦公面積，對于企業(yè)來說，這是排在工資之后的第二大費(fèi)用。
報(bào)道稱,能源公司哈里伯頓(Halliburton)(HAL.N)表示，計(jì)劃關(guān)閉100多個(gè)辦公地點(diǎn)。道富銀行(STT.N)表示，以后將把現(xiàn)有辦公室的員工人數(shù)增加近一倍，之后再考慮擴(kuò)大辦公面積，這基于的前提假設(shè)是即便新冠疫苗問世后，很大一部分員工仍將繼續(xù)居家辦公。床上用品公司Sleep Number Corp (SNBR.O)計(jì)劃放慢實(shí)體店鋪面積的擴(kuò)張，因?yàn)樵絹碓蕉嗟南M(fèi)者去網(wǎng)上購物。
分析師表示，隨著企業(yè)試圖在可能長期衰退的情況下維持利潤率，削減辦公樓支出或許是影響到上班族的第一波成本削減措施。到目前為止，美國在疫情期間失去的1470萬個(gè)工作崗位中，大部分是在受影響最嚴(yán)重的行業(yè)，如餐館、旅游和零售業(yè)。
報(bào)道稱,嘉信理財(cái)積極股票策略部門的首席投資官Bill McMahon表示，在削減辦公室支出之后，可能會出現(xiàn)裁員和技術(shù)投資，這些投資應(yīng)有助于在裁員后提高生產(chǎn)率。
報(bào)道最后提到，摩根士丹利在6月預(yù)測，在家辦公政策將增加寫字樓的空置率。該公司預(yù)計(jì)，未來兩到五年內(nèi)，紐約寫字樓的空置率將從目前的8.7%升至10%-12%，舊金山的空置率將從5.8%升至7%-9%。
來源：中新經(jīng)緯APP
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