近年來，重慶通過實施老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、人居環(huán)境建設(shè)等項目，在實現(xiàn)城市更新、提升品質(zhì)的同時，也讓群眾的獲得感、幸福感和安全感大為增強。
實現(xiàn)城市更新提升城市品質(zhì) 重慶一直“在行動”
如今走在九龍坡區(qū)渝州路街道長石苑小區(qū)，整潔的路面、嶄新的公共設(shè)施、整齊劃一的停車位，讓人很難想象這是一個建于90年代初的老舊小區(qū)。作為“農(nóng)轉(zhuǎn)非”安置房的長石苑小區(qū)，在老舊小區(qū)改造前不僅沒有物業(yè)管理，還存在安全隱患突出、房屋破損嚴(yán)重、配套設(shè)施缺失等問題。
通過提升改造后，記者再次來到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境得到明顯改善，增設(shè)的智能停車管理系統(tǒng)、社區(qū)文化長廊、健身器材等便民服務(wù)設(shè)施，切實地提升了居民的幸福感、安全感和獲得感。而這僅僅是重慶實現(xiàn)城市更新、進行老舊小區(qū)提升改造的一個“縮影”。
2020年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，在去年12月12日召開的中央經(jīng)濟工作會議上，提出要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房等方面要求。
近年來，重慶市通過大力實施老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、人居環(huán)境建設(shè)和山城步道建設(shè)等項目，一體化推進解決困難群眾住房問題和提高城市存量房屋利用效率，實現(xiàn)城市更新，目前兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)、北碚朝陽正碼頭、秀山海綿城市等項目都已成功實施。
共商共建菜單選擇 老舊小區(qū)“面子”好看“里子”好用
作為城市更新、人居環(huán)境整治的重要組成部分，從2018年開始，重慶在渝中、沙坪壩、九龍坡、南岸4個區(qū)，啟動了4個老舊小區(qū)改造提升試點工作。2019年，其范圍擴大到主城各區(qū)，全市啟動1100萬平方米老舊小區(qū)改造。重慶市住房城鄉(xiāng)建委、市發(fā)展改革委、市財政局還聯(lián)合印發(fā)了《重慶市主城區(qū)老舊小區(qū)改造提升實施方案》（以下簡稱實施方案），明確了主城區(qū)老舊小區(qū)改造總體要求、實施內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、實施程序、保障措施等多方面內(nèi)容，這一系列措施也獲得了國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的肯定。
在老舊小區(qū)改造試點示范工作中，重慶市積極搭建溝通、協(xié)商、議事平臺，保證在老舊小區(qū)改造全過程中，小區(qū)居民都能夠參與進來。同時針對各個老舊小區(qū)的改造存在的問題和難點各不相同，初步建立了綜合改造內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)共5大項39小項，主要包括：基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造、房屋公共區(qū)域修繕改造等。管理提升內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)6大項25小項，主要包括：環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理及養(yǎng)護、安防及車輛管理等。改造項目實施過程中，居民將根據(jù)日常生活需求和小區(qū)實際情況，對改造內(nèi)容進行及時更新和選擇，把以往政府“大包大攬”的老舊小區(qū)改造模式徹底轉(zhuǎn)變?yōu)榫用癫藛问竭x擇改造內(nèi)容，不搞“一刀切”，真正做到老舊小區(qū)提升改造“面子”好看“里子”好用。
“以前我們小區(qū)亂停車現(xiàn)象特別嚴(yán)重，有時候把消防通道都堵住了，這怎么得了�！备呋鄯冀榻B，通過召開院壩會對小區(qū)改造實行共商共建菜單選擇，不僅規(guī)范了停車位，還安裝了智能門禁系統(tǒng)，如今這一亂象得到了根本整治，再也不用擔(dān)心消防通道被占停了。
據(jù)社區(qū)初步調(diào)查顯示，90%以上的居民認為對老舊住宅小區(qū)進行改造很有必要，超過95%居民對老舊小區(qū)改造總體評價很好和較好。
棚戶區(qū)改造變“拆”為“留”黃桷埡老街重新煥發(fā)生機
如今每到周末，不少市民都愿意從南岸上新街，沿著黃葛古道一路攀登。他們可以看到，以往破爛陳舊的黃桷埡老街，如今煥然一新，既保留了以往的風(fēng)韻，又帶著全新的生機。
“我今年65歲了，1歲的時候就和父母生活在這條老街上�！崩辖志用耨T慶云熱情地招呼著來往游客品嘗自家的豆花和家常菜，他們家是老街上一棟四層高的小樓，剛剛翻新的墻面和樓頂?shù)男∏嗤�，看著格外“文藝清新”�?/P>
曾經(jīng)這條全長600米的老街，有175棟都屬于CD級危房，大部分居民家里都沒有廁所，需要公用街上的三個公共廁所；街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后，電線林立、木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房屋火災(zāi)隱患極大。按照重慶市政府對于棚戶區(qū)改造片區(qū)的歷史建筑實施搶救性保護措施、變“拆”為“留”的要求，黃桷埡老街改造以“千年黃桷埡，一道通古今”為文化主線，堅持大保護、不搞大拆建，盡可能保持傳統(tǒng)巴渝建筑特征，改善原住居民的居住環(huán)境及民生經(jīng)濟，實現(xiàn)街區(qū)更新、新老融合。
“我們通過房屋立面整治、危房修繕重建，修復(fù)了包括三毛故居、李奎安故居等175棟、面積35000平米的舊址故居和巴渝風(fēng)貌建筑，新建18處特色景觀及200米生態(tài)廊道。”據(jù)南岸區(qū)住建委黨組成員、南岸區(qū)房屋征收中心主任喻貴遠介紹，為了完美體現(xiàn)老街的歷史感和文化感，還率先引入先進的燈飾技術(shù)及3D高清激光投影手段，將特色建筑與燈光、動畫完美結(jié)合，實現(xiàn)老街元素與時尚科技的完美融合。
“現(xiàn)在不僅不用去公共廁所了，生意也慢慢好起來，有時候我們店一天能賣1000多塊錢呢�！瘪T慶云笑呵呵地說到。隨著去年10月1日，棚戶區(qū)改造項目之一的黃桷埡老街主體工程全面竣工，正式向市民及游客開放，僅國慶七天游客接待量就接近了6萬人。
2013年以來，重慶市已累計完成棚戶區(qū)改造26.47萬戶，直接惠及群眾約93萬人。今年全市擬計劃實施棚改3.26萬戶，讓城市居民不僅居者有其屋，還能享受城市發(fā)展城市更新帶來的福利與機遇。
來源：華龍網(wǎng)
編輯：wangdc