深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布龍崗區(qū)龍崗老墟鎮(zhèn)片區(qū)更新項(xiàng)目規(guī)劃片區(qū)四項(xiàng)目招商公告，就該項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及的招商方本部土地物業(yè)和龍廣公司土地物業(yè)征集合作，進(jìn)行公開(kāi)招商。

　　同時(shí)，深圳交易集團(tuán)有限公司龍華分公司發(fā)布深圳市龍華區(qū)獅徑一組片區(qū)城市更新項(xiàng)目交易結(jié)果公告；深圳交易集團(tuán)有限公司寶安分公司發(fā)布深圳市沙井坣崗股份合作公司坣崗社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告。

　　老墟鎮(zhèn)片區(qū)更新項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍平東路190號(hào)，南側(cè)緊鄰交通大動(dòng)脈龍崗大道。項(xiàng)目屬于龍崗區(qū)龍崗街道老墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新單元。龍崗街道老墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新單元拆除用地面積310389平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積160699平方米，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積1205900平方米。

　　龍崗街道老墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新單元規(guī)劃分為五個(gè)片區(qū)，此次招商項(xiàng)目為龍崗區(qū)龍崗街道老墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新單元規(guī)劃片區(qū)四（一期），項(xiàng)目總投資額估算為245,236萬(wàn)元。該項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)為：拆遷用地面積41434.1平方米，規(guī)劃用地面積21176.1平方米，容積率為6.74，計(jì)容建筑面積142769平方米，其中住宅建筑面積13178平方米（含保障性住房1317.8平方米），商業(yè)、辦公、旅館業(yè)建筑面積66076平方米，商務(wù)公寓建筑面積56745平方米，公共配套建筑面積6770平方米，不計(jì)容建筑面積為39690平方米。

　　龍華區(qū)獅徑一組片區(qū)更新項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)福城街道福民社區(qū)，東至獅徑二組新村，南至悅興路，西至龍瀾大道，北至福前路，擬拆遷范圍用地面積64486.62平方米。本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的交易范圍為集體所有的土地使用權(quán)和集體物業(yè)，其中，集體用地面積40516.20平方米，集體永久性建筑面積為5815.09平方米，集體臨時(shí)建筑面積為538.33平方米。

　　更新項(xiàng)目于2020年7月13日在深圳市龍華區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)公告，于2020年7月14日至2020年7月23日期間向被邀請(qǐng)單位恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司、深圳市承翰投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、深圳市華超金都投資有限公司發(fā)出競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判小組于2020年8月4日已完成競(jìng)爭(zhēng)性談判工作，經(jīng)深圳市福民鴻發(fā)股份合作公司股東（代表）大會(huì)表決確認(rèn)，成交人為恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司。

　　坣崗社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌留用地項(xiàng)目位于寶安大道與蠔鄉(xiāng)路交匯處，東起瑞昌路，西至寶安大道，南起蠔鄉(xiāng)路，北至瑞豐路，項(xiàng)目占地面積為29471.8平方米。

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