內(nèi)蒙古烏海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月26日消息，為落實(shí)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于妥善解決城鎮(zhèn)國有土地上房屋權(quán)屬登記等歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》（內(nèi)政辦發(fā)〔2018〕95號），按照烏海市委、市政府對問題樓盤化解工作安排部署，由市住建局牽頭，積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各包聯(lián)單位，穩(wěn)步推進(jìn)烏海市問題樓盤化解工作。

　　烏海市共18個問題樓盤，現(xiàn)已基本化解13個，解決延期交房4474套、安置回遷群眾1290戶，還有澳林花園、錦繡中華、怡和華庭、西葡綠苑、中興泰和商廈5個項(xiàng)目的部分樓棟或房屋尚未交付使用。

　　烏海市住建局表示，下一步，將持續(xù)牽頭推進(jìn)問題樓盤化解工作。一是加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各包聯(lián)單位主動謀劃，及時請示包案市領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)督促開發(fā)企業(yè)履行社會責(zé)任，與施工單位達(dá)成協(xié)議，推進(jìn)項(xiàng)目盡早交工。二是加大監(jiān)管力度。我局將繼續(xù)協(xié)助包聯(lián)單位做好房源管控工作，確保有效資產(chǎn)用于推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。三是全面排查隱患。烏海市住建局將繼續(xù)排查其他未交工樓盤的建設(shè)、銷售及商品房預(yù)售資金監(jiān)管情況，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，切實(shí)做到防患于未然。

　　今年3月25日，烏海市住建局對烏海市廣昊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古宏業(yè)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古匯金房地產(chǎn)有限公司等3家開發(fā)企業(yè)延期交付問題進(jìn)行通報，認(rèn)定3家房企存在不良行為。

　　通報稱，烏海市廣昊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的錦繡中華項(xiàng)目延期交付時間長，“入住難”“回遷難”問題尤為顯著，造成大量業(yè)主多年無法入住，頻繁群訪，造成極其惡劣的社會影響。依據(jù)《烏海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》第二章第九條，認(rèn)定烏海市廣昊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司存在不良行為。

　　此外，內(nèi)蒙古宏業(yè)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的海晨二期項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)展緩慢，“入住難”問題顯著，造成大量業(yè)主無法入住，多次業(yè)主群訪，社會影響惡劣。內(nèi)蒙古匯金房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的匯金·外灘國際項(xiàng)目工程進(jìn)展緩慢，延期交付時間長，涉及大量“回遷難”問題遲遲不能化解。開發(fā)企業(yè)利用投資公司的名義向社會融資，并將項(xiàng)目房產(chǎn)進(jìn)行抵頂，造成項(xiàng)目資產(chǎn)流失。同時，融資頂賬房業(yè)主多次通過市、區(qū)兩級信訪部門維權(quán)，造成惡劣的社會影響，公安機(jī)關(guān)正對該項(xiàng)目融資情況進(jìn)行調(diào)查取證。

　　來源：澎湃新聞

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