6月28日，佛山市禪城區(qū)掛牌季華六路和文華中路交界的一宗商服用地，起拍價8億元，總占地面積56996.76㎡，折合起拍樓面價3119元/㎡，擬將于8月8日進(jìn)行網(wǎng)拍。

　　地塊容積率不高于4.5，建筑密度不高于60%，綠地率不低于20%，建筑限高200米。

　　宗地內(nèi)須配建社會福利類建筑，且其計(jì)容建面不低于3.5萬㎡；須設(shè)置不少于一處的超高層地標(biāo)建筑，建筑最高點(diǎn)高度不低于150米；須符合高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和金融保險產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，其中須建設(shè)計(jì)容面積不低于4萬㎡的高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓。

　　宗地須打造不低于13萬㎡的商業(yè)中心按購物中心進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)及運(yùn)營，運(yùn)營品牌須為太古匯、SKP、嘉里城、德基廣場、國金中心（IFS）、萬象城、萬象天地、恒隆廣場、光環(huán)購物公園、來福士廣場、龍湖天街、寶龍壹城、大悅城(000031)、PAFCMALL 其中一家。購物中心須在土地交付之日起計(jì)84個月內(nèi)首期開業(yè)，須整體確權(quán)登記后自持15年。

　　自交付之日起，截止第五個完整會計(jì)年度，宗地須引入不少于6家擁有金融牌照的獨(dú)立法人主體或銀行、保險、證券、基金、信托公司及機(jī)構(gòu)的佛山分公司進(jìn)駐。

　　累計(jì)固定資產(chǎn)投資額不少于26個億。宗地內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)須滿足第五到第八年累計(jì)禪城區(qū)新增地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)6000萬，第九到第十二年累計(jì)貢獻(xiàn)1億元。

　　來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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