行業(yè)與市場

　　6月樓市成交環(huán)比上漲 同比仍降16.1%

　　在近期一系列穩(wěn)樓市措施影響下，6月樓市整體成交量環(huán)比有明顯上漲。中指研究院以截至6月25日的成交數(shù)據(jù)估算整月成交面積后發(fā)現(xiàn)，6月份一線城市樓市成交量環(huán)比漲幅為122.1%，二線代表城市環(huán)比上漲84.4%，三線代表城市環(huán)比上漲56.1%。同比來看，整體成交仍然下行，降幅為16.1%。（中指研究院）

　　至少13家上市房企和物管公司未披露2021年年報

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前有至少13家房企及物業(yè)公司仍未披露2021年的年報情況。這13家包括融創(chuàng)中國、中國恒大、恒大物業(yè)、世茂集團、當代置業(yè)、中國奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、榮萬家、陽光100中國、佳兆業(yè)集團、新力控股集團。截至目前，上述房企的股票均為停牌狀態(tài)。而這些停牌的房企全部面臨著流動性危機的情況。（澎湃新聞）

　　公務員進村賣房：沒有銷售提成，鼓勵農(nóng)民進城

　　今年2月以來，廣西某鎮(zhèn)公務員李書朋又增加了一項新的工作——賣房。他賣房不會從開發(fā)商處獲得一分錢傭金，他盼的是村民下手買房那一刻，填寫購房補貼申請表時，在“推薦單位”一欄寫下他所在單位的名字。年初，玉林市政府召開了一個大會，定下了2022年全市各層級部門需完成推薦村民購房8000套的任務。在這之后，賣房關乎到李書朋所在單位人口進城工作的考核，也關乎他個人的績效。（經(jīng)濟觀察報）

　　城市與調(diào)控

　　合肥松綁樓市“放大招”，取消企業(yè)及外地人購房限制

　　根據(jù)合肥市房產(chǎn)局房屋交易中心消息，合肥再度調(diào)整樓市政策、松綁限購。6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過補繳社保、個稅即可購房，企業(yè)法人以及非法人組織也可以購買市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房和二手住房。戶籍登記在市區(qū)的集體戶、投靠親友家庭戶籍，與市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格。（第一財經(jīng)）

　　浙江：三孩家庭購買首套自住房，公積金首貸額度可上浮兩成

　　6月27日，浙江省政府官網(wǎng)公布浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于支持推進“浙有善育”工作的若干意見》提出，自8月1日起，對三孩家庭購買首套自住住房、且首次申請住房公積金貸款的，額度可按家庭當期最高貸款額度上浮20%確定。對三孩家庭申請貸款，不納入輪候，優(yōu)先予以發(fā)放。適當提高三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金額度，結合各地實際提取限額可上浮50%。（新京報）

　　上海第二批集中供地推出34宗地塊，總起始價746億元

　　6月27日，據(jù)上海土地市場披露，上海市第二批集中供地將推出34宗涉宅地塊，包括2宗城中村舊改用地，總土地面積約為1795畝，總起始價約746億元，現(xiàn)場交易會在2022年7月25日開始舉行。（澎湃新聞）

　　公司與項目

　　恒大集團被申請清盤，法院將于8月底聆訊

　　近日，香港司法機構網(wǎng)站公告顯示，一家位于太平洋薩摩亞島、名為Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited公司，已經(jīng)在香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請。案件編號為HCCW 220/2022，聆訊時間定于2022年8月31日上午9:30。

　　據(jù)悉，“清盤呈請”指的是，如果公司的負債過多，其債權人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請，清盤呈請?zhí)岢龊�，法院將進行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發(fā)出強制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務、分配剩余財產(chǎn)等。（證券時報）

　　廣東房企天譽置業(yè)違約：無法實時歸還3.4億港元本金及利息

　　6月27日，總部位于廣州的天譽置業(yè)(控股)有限公司公告，其在一家在港金融機構（貸款人）存在一筆抵押借款（該筆貸款），未償還本金為3.4億港元。由于貸款人在寬限期之后最終沒能批準該筆貸款展期，所有未償還本金連同貸款利息現(xiàn)已到期應付，該公司無法實時歸還該筆貸款未償還本金及應計未付利息。（澎湃新聞）

　　藍光發(fā)展：控股股東9000萬股被拍賣 成交價1.4億元

　　6月27日，藍光發(fā)展發(fā)布關于控股股東所持公司部分股份司法拍賣結果的公告。根據(jù)公告，本次被司法拍賣的股票為公司控股股東藍光集團持有的公司股份0.9億股，合計成交價13982萬元，占公司總股本的比例為2.97%。（和訊網(wǎng)）

　　昆明兩房企承諾延期交房就賠錢 最高400萬

　　進入6月下旬，房企開始為年中成績單做最后沖刺。昆明美的置業(yè)日前發(fā)布海報，稱延期交付賠首付，最高賠付金額為合同總額的20%；此外，藝城控股也發(fā)布海報表示，6月底買入藝城昆明2盤的客戶，逾期交房超過90天，將全額退還購房款。事實上，受目前整體環(huán)境影響，開發(fā)商資金普遍緊張，不少樓盤存在延期交房，甚至停工風險。（每日經(jīng)濟新聞）

　　投資與交易

　　中山公用擬不超5.67億元購買總部大廈

　　6月24日，中山公用發(fā)布公告稱，結合公司實際從長遠發(fā)展考慮，公司擬以不超過5.67億元的價格購置廣東省中山市翠亨新區(qū)揚帆路8號萬濱萬潮廣場二期項目部分物業(yè)，打造成為集科創(chuàng)中心、智慧調(diào)度中心于一體的公司總部大廈。（房訊網(wǎng)）

　　南京醫(yī)藥計劃以3.66億元購置并裝修總部企業(yè)集中辦公樓

　　6月22日，南京醫(yī)藥股份有限公司發(fā)布了關于購置總部企業(yè)集中辦公樓及打造健康產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)載體的公告。南京醫(yī)藥擬以不高于3.66億元的價格購置并裝修改造位于南京市雨花臺區(qū)金融科技產(chǎn)業(yè)園B-4棟科研辦公用房作為總部企業(yè)集中辦公樓，其中資金購置費用約為3.31億元，裝修改造及相關費用為3,416.7萬元。（觀點網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)