2021年4月15日，第五屆“中國租賃地產MBI頒獎盛典暨高峰論壇(2020-2021)”在上海成功舉辦。中駿集團旗下品牌方隅公寓參與本次論壇活動，并獲得“2020年集中式長租公寓卓越運營品牌金航獎”。中駿集團方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜，受邀參與主題圓桌論壇，與業(yè)內大咖共同探討租賃市場新未來。

　　租賃地產MBI盛典是中國國內最早的年度榮譽盛事，也是目前最具影響力、最權威、也最具傳播度的行業(yè)盛會。

　　邁點品牌指數(shù)MBI通過對全國2000多家公寓及1000多家辦公品牌一整年的大數(shù)據(jù)監(jiān)測，得出2020年度中國租賃地產業(yè)品牌影響力排行榜單。方隅公寓憑借獨特的商業(yè)模式和良好的運營管理，榮獲“2020年集中式長租公寓卓越運營品牌金航獎”。

　　本屆峰會上，方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜參與了“區(qū)域化加劇，租賃地產品牌如何打好未來牌？”的主題圓桌論壇，共同聚焦城市群，探討區(qū)域租賃市場背后的真相和未來趨勢。

　　方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜認同“為租而建”概念的利好性，也提出了概念落地中的種種困境，如政府層面、監(jiān)管機構和金融機構等在溝通方面存在問題，另外租賃用地地價和房地產開發(fā)地價的區(qū)別也會給落地帶來難題。

　　在分享的最后，盧韜認為，想要真正做起來“為租而建”，首先要將租賃企業(yè)和房地產企業(yè)作區(qū)分和切割，其次是行業(yè)的投資回報率依然要提升，否則市場很難形成良性發(fā)展。

　　區(qū)域聚焦一線 產品聚焦高端

　　在探討租賃地產品牌區(qū)域化發(fā)展方向時，盧韜用一句話總結了方隅公寓的未來經(jīng)營和發(fā)展方向：區(qū)域聚焦一線，產品聚焦高端。

　　盧韜介紹說，方隅公寓是中駿集團旗下的長租公寓品牌，也是中駿集團“一體兩翼”戰(zhàn)略布局之一。方隅公寓成立于2018年，差異化定位中高端公寓市場，經(jīng)過兩三年的探索、沉淀，逐步細化出三條產品線：在一線城市核心區(qū)位，針對高收入客群的方隅國際公寓；在一線城市非核心區(qū)域或其他城市，針對中高端白領客群的方隅公寓；在城市非核心區(qū)位，針對更年輕群體的云濤公寓。

　　對于不同產品線的標準戶型、功能分區(qū)、裝修風格、公區(qū)設計、軟裝搭配等，方隅公寓都已形成標準化體系，為規(guī)模化發(fā)展打下良好的基礎。

　　除了在產品端標準化外，方隅公寓在運營管理方面也在逐步向精細化、標準化方面發(fā)展。精細化的運營管理、統(tǒng)一的服務理念，才能提升客戶長期居住的舒適感和滿意度。在這個過程中，方隅公寓逐步獲得了客戶和市場端的良好口碑，也帶來了穩(wěn)定的出租率和日漸提升的推薦介紹的比例。

　　多元化服務配套

　　方隅公寓不僅重視房間內的居住空間，更是以時間軸構造住戶的生活場景，從而期望打造一個更系統(tǒng)化的空間，串聯(lián)起人與人、人與時間、人與空間的關系。

　　通過客戶在公寓內生活時間軸上的6個節(jié)點，方隅公寓構造了6大公共區(qū)域：從早餐時間到午休、再到下班回家、以及晚上的時間，打造大堂等候區(qū)、外賣及快遞區(qū)、休閑娛樂區(qū)以及辦公區(qū)，為住戶提供實用、便捷又兼具社交功能的公共空間。每個項目都有配置完善的健身房、瑜伽室、臺球區(qū)和閱讀區(qū)，將人與人、人與空間很好地結合在一起。

　　中駿集團旗下方隅公寓起步較晚，但方隅公寓不忘初心，堅持良好的產品品質和運營管理，獲得了投資方和行業(yè)內的普遍認可，并因此獲得了“2020年集中式長租公寓卓越運營品牌金航獎”的殊榮。相信未來中駿方隅公寓將給客戶提供更舒適的居住空間，打造品質租住生活方式新體驗。