據(jù)福建省南平市住建局網(wǎng)站5日消息，南平市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提到，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的縣(市、區(qū))，要采取限漲幅、控房?jī)r(jià)的調(diào)控措施，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)。

　　優(yōu)化商品住房土地供應(yīng)方面，《通知》要求，樓面地價(jià)上漲過(guò)快的縣(市、區(qū))，要結(jié)合出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，采取“限地價(jià)、競(jìng)配建(或自持)”或“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式出讓土地。市、縣兩級(jí)自然資源部門(mén)要依法查處土地閑置及囤地炒地行為，并限制有違法違規(guī)行為的企業(yè)新購(gòu)置土地。

　　加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)管方面，《通知》要求，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格運(yùn)行情況，對(duì)房?jī)r(jià)變化較大的項(xiàng)目，及時(shí)約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，對(duì)無(wú)正當(dāng)理由的，暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽備案辦理，責(zé)令企業(yè)限期整改。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的縣(市、區(qū))，要采取限漲幅、控房?jī)r(jià)的調(diào)控措施，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)。

　　此外，延平區(qū)、建陽(yáng)區(qū)(含武夷新區(qū))新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售報(bào)備均價(jià)不得超過(guò)可比樓盤(pán)(區(qū)位相近、時(shí)間相近)上月成交均價(jià)的1.5%，分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不得超過(guò)本盤(pán)上月成交均價(jià)的1%，申請(qǐng)預(yù)售許可間隔期原則上不少于2個(gè)月(報(bào)備價(jià)格未上漲的除外)。稅務(wù)部門(mén)要嚴(yán)格按照稅法和有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)定價(jià)偏高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目加大稅收風(fēng)險(xiǎn)分析和清算力度，對(duì)異常風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)實(shí)施重點(diǎn)稽查。

　　強(qiáng)化開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售監(jiān)管方面，《通知》要求，加大違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為查處力度，住建、市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)要對(duì)涉嫌存在捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假?gòu)V告、發(fā)布虛假房源、惡意哄抬房?jī)r(jià)、捏造和散布不實(shí)言論等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，依法依規(guī)采取警告、罰款、停業(yè)整頓等處罰措施，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

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