關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通告

　　近期，合肥市個(gè)別小區(qū)業(yè)主擅自成立所謂“房?jī)r(jià)指導(dǎo)委員會(huì)”， 并通過(guò)微信群等社交平臺(tái)發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)。該行為嚴(yán)重背離中央關(guān)于堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展造成不良社會(huì)影響。為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)不法行為，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、對(duì)涉嫌煽動(dòng)集體漲價(jià)、惡意炒作房?jī)r(jià)的業(yè)主，由網(wǎng)信管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)及時(shí)約談當(dāng)事人；房產(chǎn)管理等部門(mén)暫停其辦理相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并采取限制其買(mǎi)賣(mài)住房等措施。對(duì)未經(jīng) 法定程序在民政部門(mén)登記，擅自以房?jī)r(jià)指導(dǎo)類(lèi)社會(huì)組織名義開(kāi)展活動(dòng)的，經(jīng)查證，民政部門(mén)依法予以取締。

　　二、對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布虛假房源、虛假房?jī)r(jià)等信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)的，由網(wǎng)信管理、市場(chǎng)監(jiān)督管理等相關(guān)部門(mén)依法查處。

　　三、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恰守職業(yè)操守，為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房?jī)r(jià)或代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布尚未交付或暫未取得產(chǎn)權(quán)證的房源信息。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息。對(duì)參與哄抬房?jī)r(jià)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)管理部門(mén)將取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)“黑名單”。

　　四、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)哄抬房?jī)r(jià)。對(duì)捂盤(pán)惜售、加價(jià)銷(xiāo)售、 強(qiáng)制搭售等違法違規(guī)行為，由有關(guān)主管部門(mén)依法查處。

　　五、廣大購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)理性交易和自我保護(hù)意識(shí)，警惕交易風(fēng)險(xiǎn)。如有發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造涉房言論、散布虛假信息、哄抬房?jī)r(jià)、 惡意炒作等行為的，可及時(shí)向政府服務(wù)熱線(xiàn)或有關(guān)部門(mén)反映。

　　特此通告。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　中共合肥市委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會(huì)辦公室合肥市公安局

　　合肥市市場(chǎng)監(jiān)督管理局合肥市民政局2021年1月22日

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