上海法拍房首次被納入限購，競(jìng)買者需具備上海市購房資格。今日，公拍網(wǎng)發(fā)布一套拍賣房源的醒目位置標(biāo)有“限購”字樣，提醒無購房資格的競(jìng)買者需承擔(dān)悔拍等法律后果。隨后，記者從上海市房管局獲悉，這是上海樓市調(diào)控組合拳舉措之一。

　　隨著一系列樓市調(diào)控措施落地，不少購房者將目光投向歷來不限購、起拍低的“法拍房”。法拍房即經(jīng)法院司法拍賣的房產(chǎn)，具體是指在案件進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段后，法院采取司法拍賣的方式對(duì)需要變價(jià)處理的房產(chǎn)進(jìn)行處置。主要種類有：商業(yè)貸款逾期房產(chǎn)、民間借貸違約房產(chǎn)、司法沒收財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)以及無主房產(chǎn)等。許多城市的法拍房原則不限購，對(duì)于在部分購房資格較難獲得的城市，法拍房對(duì)還未獲得資格的人群或是不能再購房的人群也有一定的吸引力。

　　今天，在公拍網(wǎng)首頁，一套位于上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號(hào)1101室，將于3月8日10時(shí)拍賣，起拍價(jià)為286.5萬元，醒目位置標(biāo)準(zhǔn)了黃色字體“限購”。頁面自動(dòng)彈出提醒：上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

　　對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

　　上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該房源為上海法拍房納入限購的首套房源。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在上海具有購房資格，必要時(shí)可致電市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。

　　來源：新民晚報(bào)

編輯：wangdc