近日，南京朗詩鐘山綠郡以91.3分獲得全球首個(gè)BREEAM In-Use V6住宅項(xiàng)目6星認(rèn)證，該得分也是截至目前該類評(píng)估的最高分，為住宅的綠色運(yùn)維管理樹立了新的標(biāo)桿。
作為該認(rèn)證體系的發(fā)起方——BRE（英國建筑研究院）發(fā)文稱，南京朗詩鐘山綠郡“向行業(yè)內(nèi)展示了對(duì)于住宅可持續(xù)運(yùn)維的優(yōu)秀實(shí)踐”，同時(shí)，BREEAM In-Use認(rèn)證體系期望，南京朗詩鐘山綠郡帶給住戶的健康、安全、舒適和幸福感，能給樓宇設(shè)施行業(yè)帶來的重要變革。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡
獲BREEAM In-Use V6住宅項(xiàng)目6星認(rèn)證
不斷超越，6星為BIU V6最高等級(jí)
據(jù)悉，BREEAM In-Use認(rèn)證體系自2009年推出以來，不斷推動(dòng)可持續(xù)建筑的改善，以及物業(yè)管理者、業(yè)主和投資者對(duì)社區(qū)綠色可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注，已被30多個(gè)國家的數(shù)千家資產(chǎn)用于評(píng)估、改進(jìn)和認(rèn)證其可持續(xù)績效，并展現(xiàn)出高水準(zhǔn)的ESG績效。2020年5月，BREEAM In-Use正式推出V6版本（以下簡稱BIU V6），首次對(duì)集中式住宅社區(qū)的綠色管理和運(yùn)維表現(xiàn)進(jìn)行全面系統(tǒng)評(píng)估。其中，6星認(rèn)證為該體系最高等級(jí)。
與常見其它認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)相比，BREEAM體系在專業(yè)度、研究力以及ESG相關(guān)屬性等方面，均對(duì)項(xiàng)目提出更高要求。本次南京朗詩鐘山綠郡獲全球首個(gè)BIU V6住宅項(xiàng)目6星認(rèn)證，也印證其在綠色管理、防災(zāi)韌性、健康福祉、能耗管理、資源循環(huán)利用、生態(tài)環(huán)境、污染控制以及水資源管理方面的表現(xiàn)卓越。
其實(shí)，在朗詩綠色生活運(yùn)營項(xiàng)目中，獲得BIU V6認(rèn)證的不只南京朗詩鐘山綠郡。作為國內(nèi)領(lǐng)先的全生命周期綠色生活服務(wù)商，2020年8月，朗詩綠色生活敏銳地捕捉到BIU V6體系的巨大價(jià)值，率先推動(dòng)上海朗詩虹橋綠郡參與評(píng)估，并順利通過認(rèn)證，獲得全球首個(gè)BIU V6住宅項(xiàng)目5星認(rèn)證。朗詩綠色生活的服務(wù)項(xiàng)目接續(xù)取得BIU V6體系認(rèn)證，印證了其對(duì)于可持續(xù)建筑及環(huán)境維護(hù)的服務(wù)力，具有全球范圍內(nèi)的標(biāo)桿效應(yīng)。
圖｜BRE授予上海朗詩虹橋綠郡“年度運(yùn)營住宅項(xiàng)目獎(jiǎng)”
2021年3月，BRE中國頒獎(jiǎng)典禮暨BREEAM 30周年慶典在滬成功舉辦，會(huì)上，BRE正式授予上海朗詩虹橋綠郡“年度運(yùn)營住宅項(xiàng)目獎(jiǎng)”，表彰其在中國綠色社區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中所做出的貢獻(xiàn)。
宣導(dǎo)踐行，助力實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)
今年10月底，在“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)戰(zhàn)略提出一周年之際，國務(wù)院連續(xù)印發(fā)碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系兩大綱領(lǐng)性文件：《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》。在《意見》和《方案》中提到，推進(jìn)節(jié)能低碳建筑和低碳設(shè)施是實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)的重要內(nèi)容，也提到了“節(jié)能降碳增效”和“綠色低碳全民行動(dòng)”。
朗詩綠色生活很早就關(guān)注到社區(qū)物業(yè)管理中的節(jié)能增效，以及培養(yǎng)業(yè)主的綠色生活方式，致力于加快形成全民參與的良好格局。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡
具體來說，在能耗管理方面，以南京朗詩鐘山綠郡為例，在保證環(huán)境使用照度的情況下，通過智慧能源系統(tǒng)自適應(yīng)分配照度。采用先進(jìn)的智能梯控系統(tǒng)和AI算法，確保電梯運(yùn)行調(diào)度以最短的途徑及時(shí)到達(dá)，在無人使用時(shí)自動(dòng)關(guān)閉主系統(tǒng)以節(jié)約能耗。按綠色建筑設(shè)計(jì)的雨水回收系統(tǒng)，通過收集、沉淀、過濾的中水作為綠化用水，減少水資源浪費(fèi)。
尤為值得一提的是，南京朗詩鐘山綠郡項(xiàng)目除了獲得上述BIU V6六星認(rèn)證，還獲得了全國第一個(gè)針對(duì)住宅公區(qū)的能源管理體系認(rèn)證。
圖｜南京朗詩虹橋綠郡獲得
全國第一個(gè)針對(duì)住宅公區(qū)的能源管理體系認(rèn)證
而在綠色低碳全民行動(dòng)方面，住宅類物業(yè)服務(wù)的低碳運(yùn)營一定不能，也不可能脫離業(yè)主。服務(wù)逾13萬戶業(yè)主的朗詩綠色生活，推出各種激勵(lì)制度鼓勵(lì)綠色建筑項(xiàng)目拓展的同時(shí)，也通過品牌公益活動(dòng)、詩友公社鄰里文化活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)等多種方式宣導(dǎo)綠色、低碳生活方式，使“雙碳”目標(biāo)在業(yè)主層面引發(fā)關(guān)注和共鳴，提升業(yè)主參與綠色低碳社區(qū)創(chuàng)建的積極性，推動(dòng)業(yè)主環(huán)保行為習(xí)慣養(yǎng)成。
在南京朗詩鐘山綠郡，社區(qū)和物業(yè)鼓勵(lì)并監(jiān)督業(yè)主進(jìn)行垃圾分類，收集業(yè)主生活中的廚余垃圾進(jìn)行垃圾堆肥再利用，并組織業(yè)主參與體驗(yàn)垃圾堆肥實(shí)踐，講解垃圾堆肥過程及成果，以及為環(huán)境帶來的效益，共同創(chuàng)建低碳環(huán)保新社區(qū)模式。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡廚余垃圾堆肥實(shí)踐“開桶儀式”
今年世界環(huán)境日，作為“一點(diǎn)星火——中城聯(lián)盟社區(qū)減碳行動(dòng)”的首發(fā)站，上海朗詩綠色街區(qū)的30多組家庭一起從生活中找尋節(jié)能減碳的靈感，共同探索形成綠色低碳社區(qū)生活新方式，讓綠色低碳真正進(jìn)入日常生活。
圖｜上海朗詩綠色街區(qū)“一點(diǎn)星火——中城聯(lián)盟社區(qū)減碳行動(dòng)”
未來，朗詩綠色生活還會(huì)在更多的觸點(diǎn)、更細(xì)致的層面，關(guān)注和執(zhí)行社區(qū)綠色低碳運(yùn)營，將BIU V6的綠色運(yùn)營理念融入社區(qū)運(yùn)維，并更快速的落地實(shí)踐，打造更多認(rèn)證項(xiàng)目，做到既關(guān)注綠色建筑的節(jié)能減碳，又注重住戶體驗(yàn)感和幸福感，持續(xù)宣導(dǎo)踐行綠色低碳全民行動(dòng)，助力實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。
