京投發(fā)展披露2020年上半年業(yè)績，累計完成簽約銷售額44.37億元，較去年同期漲幅達85%，業(yè)績增長韌性明顯。據(jù)悉，2020年京投發(fā)展銷售額目標為79.5億元，已完成預(yù)期銷售額的55.81%。

　　2018年，京投發(fā)展提出“TOD智慧生態(tài)圈”理念，強調(diào)對城市、地鐵、市民三個層面提供可持續(xù)性服務(wù)，并將進化成果應(yīng)用于實踐，為消費者打造“地鐵一體化集約生活”。

　　京投發(fā)展半年報顯示，京投發(fā)展歸屬于上市公司股東的凈利潤1.12億元，同比增長25%。其中，歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常損益的凈利潤1.01億元，較2019年同期大幅增加33.40%。報告同時表示，上半年京投發(fā)展持續(xù)與具有軌交車輛基地項目的重點城市地鐵公司進行業(yè)務(wù)接洽，且已取得階段性進展，為京投發(fā)展后續(xù)盈利的持續(xù)增長提供了保障。

　　據(jù)半年報顯示，公司資產(chǎn)總計為469.7億元，較上年期末增長1.68%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為50.96億元，較上年期末增長89.66%，京投發(fā)展債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化效果明顯。

　　京投發(fā)展有關(guān)負責人表示，京投發(fā)展是“TOD智慧生態(tài)圈”創(chuàng)始企業(yè)，也是軌道交通車輛基地一體開發(fā)領(lǐng)軍企業(yè)，公司愿景是成為亞洲軌道物業(yè)專家。經(jīng)過十幾年的蓄力，如今京投發(fā)展已經(jīng)開啟了植根北京，茂盛全國之路。

　　2020年8月28日，無錫市具區(qū)路地鐵TOD綜合示范項目一體化建設(shè)啟動儀式在項目基地舉行。該項目目標為“打造全國乃至國際領(lǐng)先的地鐵車輛段一體開發(fā)新標桿”，這是京投發(fā)展進入無錫的首個TOD項目，也是京投發(fā)展布局全國的重要一步。

　　“TOD模式”是通過軌道交通車輛基地一體化開發(fā)模式和縱向拓展多元化發(fā)展模式，形成多種功能的“一站式”全新生活體驗。同時可更加高效、多元地利用土地資源，如原來單純由政府建設(shè)的地鐵停車場或檢修段土地變?yōu)榭梢越ㄔO(shè)的資源，以較低成本建造高品質(zhì)的生活空間。

　　京投發(fā)展有關(guān)負責人提到，未來城市軌道交通將提供約4萬億元的市場，必定是高門檻、多競爭的藍海。可以預(yù)見，隨著全國軌道交通的發(fā)展及相關(guān)城市出臺支持軌交車輛基地土地綜合開發(fā)的政策，可開發(fā)利用的車輛段基地將不斷增多，京投發(fā)展所在的軌道物業(yè)開發(fā)細分領(lǐng)域?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展機遇。

來源：經(jīng)濟參考報

 編 輯：chenhong