房訊網(wǎng)訊:上海土地市場網(wǎng)連發(fā)6個國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,涉及6宗地塊的出讓安排。
6宗地塊中,臨港有4宗、嘉定及松江各1宗,合計出讓面積136.7萬平方米,總起始價62.4億元。
臨港4宗地中,3宗位于臨港南匯新城,1宗位于臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)。
其中,滴水湖北一環(huán)土地整體掛牌,總土地面積超過95萬平方米,包括約65萬平方米商業(yè),以及近10萬平方米住宅,起始總價36.5億元,起始樓板價4400元/平方米。總范圍為南至環(huán)湖北一路,北至環(huán)湖北二路,西至青祥港,東至藍(lán)云港,以黃槿東路為界分為東西兩個地塊。
具體包括臨港南匯新城NHC10503單元05-05、06-05、07-05、08-01、09-01、10-01、12-01、15-01、18-01地塊,出讓面積47.69萬平方米,起始價約18.5億元。
臨港南匯新城NHC10503單元14-02、17-02、20-01、22-01、23-01、24-01、25-01、26-01、27-01地塊,出讓面積47.34萬平方米,起始價約17.97億元。
另外,臨港還有兩宗地塊出讓。臨港南匯新城PDC1-0201單元WNW-A1-16-1、WNW-A1-23-1、WNW-A1-30-1、WNW-A1-30-2、WNW-A1-16-2、WNW-A1-17-1、WNW-A1-24-1地塊,東至環(huán)湖西一路,南至申港北二路-瑞木路,西至云鵑路-水蕓路,北至南綠麗港路,為商辦、居住用地;出讓面積23.28萬平方米,起始價95783.0萬元。
臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H23-01地塊,東至鴻音路綠化帶,南至云端路(D41路)綠化帶,西至蓄芳路,北至長空路(D4路)綠化帶,為商住用地;容積率2.5,出讓面積5.69萬平方米,起始價73321萬元。
以上4宗地塊采用招掛復(fù)合方式出讓,有效申請人數(shù)為六人及以上的,即采用有競價招標(biāo)方式出讓,有效申請人即為“投標(biāo)人”,有效投標(biāo)文件若達(dá)6-10份的,則排名順序前5位投標(biāo)人為入圍競標(biāo)人;若達(dá)11份及以上的,則排名順序前6位投標(biāo)人為入圍競標(biāo)人。
有效申請人數(shù)不足六人的,則直接采用掛牌方式出讓,有效申請人即為“競買人”。
臨港南匯新城NHC10503單元2宗地開標(biāo)日期6月23日,臨港南匯新城PDC1-0201單元地塊及臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H23-01地塊開標(biāo)日期6月24日。
嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北虹橋地區(qū)19-05地塊,東至臨洮路,南至華江公路,西至高潮路,北至雙陽港,為辦公樓用地;出讓面積63365.8平方米,容積率2,起始價76039萬元,掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為6月29日。
松江區(qū)佘山鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)SS-19-002號(SJS90002單元27-02號)地塊,東至河道,南至泗陳公路,西至陶干路,北至奚河涇路,為科研設(shè)計用地;出讓面積63905.2平方米,容積率1.2,起始價14455萬元,掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為6月11日。
來 源:房訊網(wǎng)
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