北京市首個實現交用的集租房——豐臺區(qū)成壽寺泊寓，5大個性主題房，還有融合了深夜食堂、文化集市等的商業(yè)配套系統(tǒng)，讓集租房舒適起來。

　　記者從豐臺區(qū)住建委獲悉，截至目前包括成壽寺泊寓在內豐臺區(qū)已實現開工建設6個集租房項目，共38萬平方米，9351套，后續(xù)5個項目將于明年陸續(xù)實現開工建設，為進一步完善北京市租賃住房體系添磚加瓦。

　　成壽寺集租房項目泊寓在建設和運營的模式上是由集體經濟組織作為項目建設主體，以項目的經營權與萬科合作，萬科作為項目的運營管理平臺負責日常管理工作。

　　“我們一共能提供901套房源，1號住宅樓235套房源5月交用時就很火，2、3號樓住宅樓666套房源10月底整體實現竣工交用，預租期就被搶空了�！辈丛⑦\營方相關負責人介紹。作為三環(huán)邊上的集租房項目，泊寓特別重視年輕人的租住需求，拿出一部分房源試點5大個性主題房。

　　除了滿足青年人不同居住需求的主題房外，成壽寺集租房項目還為青年人配套了充足的商業(yè)項目。吃，有深夜食堂，磐梯日料串酒燒場、薈思烤、便利蜂等品牌入駐，玩，有青年歡樂場，星巴克、嘻哈包袱鋪等品牌入駐，文化集市則將最新鮮、最前沿的生活日常融入無界城市院落社區(qū)中，周末年輕族群時髦生活打卡地，于小菓、箴鹽花藝、宮飾、川名堂、熊貓鄉(xiāng)甜等品牌入駐。據介紹，成壽寺集租房配套商業(yè)統(tǒng)稱為院兒?里，將在今年年底試運營，就好像一個傳統(tǒng)的院落，將青年人的社交需求滿足于這個大院里。

　　作為北京市首個開工、首個竣工、首個投入運營的集體土地租賃住房項目，成壽寺項目所在地曾是一個農貿市場，村集體出租收益每年僅不足百萬，而通過集體土地租賃房項目的建設，引入市場專業(yè)團隊運營，實現了提升地區(qū)整體環(huán)境、滿足城市青年居住需求、村集體資產增收的“一舉三得”。

　　豐臺區(qū)住建委相關負責人介紹說，集租房的建設實現了對集體土地優(yōu)化配置和集約利用，豐臺區(qū)一直大力推進集租房建設，建立高效協調機制，提前謀劃建設任務，助力項目盡早實現落地，自2017年至今，經市政府批準，豐臺區(qū)共選址11個集體土地租賃房項目，分別為成壽寺村、果園村、葆臺村、張儀村、東管頭村、西局村一、西局村二、郭莊子小屯村、張郭莊村、草橋村、右安門村，是全市落實集體土地租賃房供地量最多的區(qū)，可為北京市提供租賃住房約70萬平方米。隨著集租房項目不斷推進和未來陸續(xù)竣工投用，豐臺區(qū)將繼續(xù)推廣和探索村集體與市場主體共建共贏的合作模式，以“黨建引領、品牌物業(yè)、商業(yè)配套、精彩社群”為目標，努力打造城市租賃社區(qū)標桿，建設新型社區(qū)，實實在在向住戶提供“質優(yōu)價廉”的租賃住房。

來 源： 北京日報  

   編 輯：liuy