近日，實地集團邀請了100多位業(yè)主走進周口九里香堤項目現(xiàn)場，近距離了解建造施工過程及質量管控。這是實地集團首次舉辦“工地開放日”活動，后續(xù)其還將在多個項目陸續(xù)開展該活動，目的是讓業(yè)主真正了解實地房子“背后的東西”。系列活動體現(xiàn)了實地集團對建筑品質管控的重視與自信。
百名業(yè)主走進實地周口項目現(xiàn)場
房產項目開發(fā)是一個復雜而系統(tǒng)性的工程。鏈條長、環(huán)節(jié)多，需要材料方、施工方、監(jiān)理方等眾多責任主體之間高度配合協(xié)調。而近年來，部分房企盲目追求“高周轉”，房屋交付質量問題頻發(fā)，引起行業(yè)和業(yè)主的關注。
為了給業(yè)主打造美好人居，實地集團不僅僅在智慧人居服務和配套方面走在前列，在建筑材料、建筑工藝、工程管理等方面也精益求精。堅信品質是房企的生命線，也堅信好房子“會說話”，實地集團經過精心準備舉辦了此次“工地開放日”系列活動，讓業(yè)主可以親見施工過程及其質量管控，放心住進好房子。
在實地周口九里香堤的活動現(xiàn)場，100多位業(yè)主有序領取安全帽并戴好，進入實體交付體現(xiàn)區(qū)。在參觀過程中，工程師對砌筑、抹灰、衛(wèi)生間防水等施工工藝進行了專業(yè)詳細的講解。業(yè)主們還能看到門窗安裝等工序樣板和部分使用的主要材料展示。而在智能樣板房，他們則切身體驗了科技締造的品質生活。
參觀結束后，實地集團項目負責人以及專家繼續(xù)向業(yè)主們介紹了項目外立面、園林景觀、裝修小常識等，并對業(yè)主們提出的疑問進行了全面細致的解答。
實地集團工程師向業(yè)主們詳細講解施工工藝
從材料到工藝見品質真章
“各位業(yè)主收樓時，可以放心隨意的敲打、檢查墻體是否存在空鼓開裂情況�！睂嵉氐墓こ處熢诮榻B墻體抹灰工藝時表示，抹灰采用的是德國的輕質石膏工藝，粘結性好，平整度及垂直度易控制，墻體不易空鼓，不易開裂，且該材料是綠色建材，對人體皮膚無傷害。不少業(yè)主親手體驗了采用輕質石膏工藝的墻體，紛紛表示滿意。
衛(wèi)生間防水施工是業(yè)主關心的重點之一，實地周口項目衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料在國外有“液體橡膠”之稱，從性能、質量、效果各方面均被公認為是優(yōu)質防水涂料，在世界范圍內被廣泛采用。同時衛(wèi)生間的支管均采用預埋止水節(jié)，且各管道根部做了混凝土反坎，地面防水向門外伸出30cm范圍，進一步減少地面漏水風險。
實地周口九里香堤采用的部分材料
來到交付樣板房區(qū)，業(yè)主們看到的地面、墻面、頂棚、門窗、陽臺欄桿都是交樓標準。如所有的窗戶都是斷橋鋁合金型材窗，三層兩中空安全鋼化玻璃，總厚度達到3.5cm，實現(xiàn)隔音保暖。據介紹，窗戶不僅隔音性能達到最高級6級，采用的Low—E玻璃還可使輻射率由0.84降到0.15以下，可有效隔絕室內熱能散失并防輻射。
有多位業(yè)主在看過施工現(xiàn)場后表示自己對未來的家更添幾分期待。其中一位業(yè)主周先生告訴記者：“身邊幾個朋友買了房的，他們都是到收樓時才能看到房子，所以我特意報名參加這次‘工地開放日’，可以在施工的時候就能親眼看看建筑材料質量好不好，施工質量過不過關，感謝實地給我們準業(yè)主一個近距離感受房子品質的機會”
科技助力施工工藝和質量管控
“工地開放日”活動，僅向用戶展現(xiàn)了實地集團品質工程中的現(xiàn)場部分。而事實上，實地把精益管理應用于房產項目的開發(fā)，從集團工程管理中心層面，將施工過程各階段管理動作進行拆解，和項目施工進度的關鍵節(jié)點相結合，從而打造出房地產行業(yè)的“精益管理”體系，實現(xiàn)對施工過程的整體把控。
實地集團將項目現(xiàn)場管理動作結合國內知名工程信息化管理平臺開發(fā)商，覆蓋現(xiàn)場檢查、實測實量、工序驗收、材料驗收、進度管理等核心場景，所有關鍵施工動作、監(jiān)理動作必須實現(xiàn)在線留痕。項目管理各方負責人，可以在線實時查詢項目進度、質量狀況等數(shù)據，及時督促建設方和改進管理行為，實現(xiàn)施工階段業(yè)務流程的在線化、數(shù)字化，管理更加高效。
實地集團的線上工程質量管控平臺
同時，隨著“新技術、新工藝、新材料、新設備”等“四新技術”在全國范圍內推廣，實地集團已經實現(xiàn)了從建筑材料源頭到交房的全施工周期中的品質保證。在“四新技術”的運用下，實地集團針對砌筑、抹灰、實測實量、衛(wèi)生間防水、門窗安裝等施工工藝進行全新升級和質量管控。
在保證建筑質量的基礎之上，順應綠色環(huán)保的趨勢，實地集團也積極推廣環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應用，打造“綠色”建筑。如在公共區(qū)域選用天然石材、環(huán)保油漆；在外墻率先應用結構保溫一體化體系，不僅具有優(yōu)秀的保溫防火性能，還延長了外墻保溫層的使用壽命。
接下來，“工地開放日”系列活動還將在實地集團的多個項目陸續(xù)舉辦，讓更多業(yè)主真正感受到實地對建筑品質的不懈追求。
來源：經濟日報
編 輯：chenhong
