房訊網訊：太原市規(guī)劃和自然資源局網站發(fā)布關于SG-2063、SG-2064地塊出讓的結果公示，于9月29日，山西雅居晉明房地產開發(fā)有限公司競得太原市迎澤區(qū)SG-2063、SG-2064地塊，成交總價6.64億元。

　　山西雅居晉明房地產開發(fā)有限公司為廣州番禺雅居樂房地產開發(fā)有限公司間接控股公司。

　　兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業(yè)用地和托幼用地，均為城中村改造項目，位于太原市迎澤區(qū)長風東板塊親賢中軸之上，宗地面積總計為8.79萬平方米，將由雅居樂城市更新集團進行開發(fā)。

　　該項目是雅居樂于2019年年中介入的城市更新項目，總體計容建筑面積近130萬平方米，貨值超170億元，經過一年后實現土地建筑面積供應34.13萬平方米，貨值逾50億元。

　　雅居樂城市更新集團于2020年上半年成立，現已擁有一個近200人的專業(yè)團隊，業(yè)務全面覆蓋舊村、舊廠、舊城及棚戶區(qū)改造。戰(zhàn)略布局上聚焦粵港澳大灣區(qū)及華北中原地區(qū)的核心城市高價值地段。

　　城更集團已簽訂13個合作協議，業(yè)務遍布全國6個省及直轄市，包括粵港澳大灣區(qū)與華北中原地區(qū)，鎖定預計建筑面積近1000萬平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區(qū)的城市更新項目占比83%，有助于提升企業(yè)利潤。

　　未來，城市更新項目轉化加速，預計3年鎖定總貨值4500-5000億元，并于每年供應土地建面60-80萬平方米，土地貨值達人民幣150-180億元。

　　來 源：房訊網

　　編 輯：chenhong