01 行業(yè)與政策
中國人民銀行行長潘功勝：支持上海國際金融中心建設
6月19日，中國人民銀行行長潘功勝在陸家嘴論壇上表示，支持上海國際金融中心建設，鼓勵外資金融機構和國際金融組織入駐上海，是人民銀行落實習近平總書記重要指示精神和黨中央決策部署的一項重要任務。
潘功勝指出，國際貨幣基金組織是全球重要的國際金融機構，上海區(qū)域中心的啟動將深化基金組織與中國的合作，促進和增強亞太區(qū)域國家之間的宏觀經(jīng)濟政策交流和協(xié)調，推動維護全球和區(qū)域金融穩(wěn)定。此舉也體現(xiàn)了中國進一步擴大金融開放的決心和行動。
央行公開市場單日凈投放2760億元
6月19日，中國人民銀行在公開市場開展了2780億元的7天期逆回購操作，中標利率維持在1.80%。當日有20億元的7天期逆回購到期，因此實際凈投放資金為2760億元。
02 城市與市場
上海：前5月房地產開發(fā)投資同比增長8% 銷售面積增長0.5%
6月18日，上海市統(tǒng)計局發(fā)布2024年1~5月本市房地產開發(fā)、經(jīng)營基本情況。1~5月，上海市房地產開發(fā)投資比去年同期增長8%；商品房施工面積14729.91萬平方米，下降3.1%，其中，住宅施工面積6680.33萬平方米，下降3.4%；商品房新開工面積800.54萬平方米，增長1.4%，其中，住宅新開工面積423.56萬平方米，下降6.5%；商品房竣工面積674.23萬平方米，下降5.1%，其中，住宅竣工面積320.80萬平方米，下降20.5%；商品房銷售面積611.27萬平方米，增長0.5%，其中，住宅銷售面積502.01萬平方米，下降2.2%。
北京城市副中心：萬象匯和奧特萊斯商業(yè)體項目將于今明兩年開業(yè)
6月19日，據(jù)北京發(fā)布官方消息，今明兩年將有兩大商業(yè)項目于城市副中心通州區(qū)開業(yè)，包括萬象匯項目和北京地區(qū)最大的奧特萊斯商業(yè)綜合體。今年開業(yè)迎客的萬象匯項目是一座具有運河元素的大型商業(yè)綜合體，位于運河東大街與通濟路西北角，地上七層，地下兩層。王府井奧萊商業(yè)體項目于今年4月已實現(xiàn)主體結構封頂，地上六層、地下兩層，地上建筑面積16.6萬平方米。
03 投資與交易
宗教機構15億上海再買辦公樓
近日，市場消息傳言稱，5月剛剛完成網(wǎng)簽銷售的上海地鐵上蓋樞紐美呈大廈以近14.9億被上海天主教青年會拿下。美呈大廈位于宜山路軌道交通樞紐西南側，緊鄰軌道交通3、4、9號線。此次交易的是一座約2萬平方米的裙房商業(yè)及約1.5萬平方米的辦公樓，以14.9億元價格計算，單價約為4.2萬元/平方米，屬于合理市場價格。
城建發(fā)展:收到國信證券2023年度分紅款7628.85萬元
6月19日電，城建發(fā)展公告，根據(jù)國信證券2023年度利潤分配方案，公司收到2023年度分紅款7628.85萬元，該筆款項將計入公司2024年度投資收益。
04 公司與項目
萬達商管聯(lián)手景瑞地產打造寧波姜山萬達廣場 將于12月煥新開業(yè)
6月19日，萬達商管宣布，位于寧波鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)的原姜山海港城將升級改造為姜山萬達廣場，計劃于12月27日煥新開業(yè)。姜山萬達廣場占地13.6萬平方米，租賃面積9.51萬平方米，由萬達與景瑞地產聯(lián)合打造，定位為區(qū)域一站式購物中心。此舉標志著萬達商管在寧波布局的第六座萬達廣場，進一步加強了萬達在浙江的重點城市布局。
萬科A：住房需求需要動態(tài)去看，未來空間依然廣闊
6月19日，萬科A在投資者互動平臺表示，公司始終認為住房需求需要動態(tài)去看，未來空間依然廣闊。行業(yè)進入新的發(fā)展階段后，為城市提供的配套服務業(yè)態(tài)越來越豐富，相信這些都能為企業(yè)的發(fā)展提供空間。當前環(huán)境下，公司會堅持聚焦主業(yè)、瘦身健體的方向，在好產品、好服務、好社區(qū)方面保持領先，積極盤活存量資源，同時也會合理獲取優(yōu)質項目。2023年，萬物云在商企服務方面的物業(yè)和設施管理業(yè)務收入約83億元。
05 房企與業(yè)績
華僑城5月合同銷售金額17億元 未有新增土地
6月18日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2024年5月主要業(yè)務經(jīng)營情況公告。5月，深圳華僑城股份實現(xiàn)合同銷售面積10.6萬平方米，合同銷售金額達到17億元。而從1月到5月的累計數(shù)據(jù)來看，公司合同銷售面積為46.4萬平方米，與去年同期相比下降了46%；合同銷售金額累計為77.1億元，同比減少了55%。在土地獲取方面，5月，深圳華僑城股份未有新增土地情況。
上海金茂30億元中期票據(jù)完成發(fā)行 票面利率為2.8%
6月17日，上海金茂投資管理集團有限公司發(fā)布公告披露公司2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況。根據(jù)公告，本次中票簡稱“24金茂投資MTN001”，實際發(fā)行總額30億元，票面利率2.8%，起息日定于2024年6月17日，期限為3年，兌付日為2027年6月17日。債券簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商包括招商銀行股份有限公司和交通銀行股份有限公司。
中國建筑前五月新簽合同額增12%至1.81萬億 房地產銷售1359億
6月17日，中國建筑股份有限公司發(fā)布了2024年1-5月的經(jīng)營情況簡報，根據(jù)簡報，中國建筑在2024年1-5月的新簽合同總額達到了1.81萬億，與去年同期相比增長了12.0%。在地產業(yè)務方面，中國建筑的合約銷售額為1359億元，同比下降了28.9%；合約銷售面積為486萬平方米，下降39.3%。此外，公司期末土地儲備達到8494萬平方米，且在報告期內新購置土地儲備為291萬平方米。
金科服務6月19日斥資約98.14萬港元回購11.5萬股
金科服務發(fā)布公告，于2024年6月19日斥資約98.14萬港元回購股份11.5萬股，每股回購價格為8.45-8.59港元。
