在最新出版的《天下經(jīng)濟(jì)》雜志2024年6月期刊中，深圳市國(guó)資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)董新霞榮登封面人物。
全文如下：
她的職業(yè)生涯，宛如一條不斷攀升的曲線，每一個(gè)轉(zhuǎn)折都蘊(yùn)含著挑戰(zhàn)與機(jī)遇的交響。她從體制內(nèi)的勤勉職員，到房地產(chǎn)評(píng)估公司的技術(shù)骨干，最后成為評(píng)估機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，她是深圳市國(guó)資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)資源）董事長(zhǎng)董新霞。
做為深圳土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的參與者、建設(shè)者、見證者，入行20多年來，她秉承初心，把對(duì)行業(yè)的熱愛化作執(zhí)著的奉獻(xiàn)和無悔的付出。作為公司的負(fù)責(zé)人，她以其卓越的領(lǐng)導(dǎo)力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)的理論功底和敏銳的市場(chǎng)洞察力，帶領(lǐng)國(guó)資源在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)健前行，發(fā)展壯大，不斷贏得客戶的信賴和尊重。
本期人物專訪，帶你走進(jìn)國(guó)資源，聆聽董新霞的故事。
堅(jiān)守初心，締造行業(yè)標(biāo)桿
1996年，董新霞放棄河南老家體制內(nèi)安穩(wěn)的工作，隨著改革開放的浪潮來到深圳，成為房地產(chǎn)評(píng)估公司的一名技術(shù)人員，開啟一段全新的職業(yè)生涯。在摸爬滾打中，她憑借敏銳的洞察力，深感評(píng)估行業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿��！拔矣X得評(píng)估行業(yè)很適合女孩子從業(yè)，需要十分認(rèn)真、專注、細(xì)致�！彼硎�，評(píng)估行業(yè)不僅是客觀公正評(píng)價(jià)資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵領(lǐng)域，更是推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要力量。
在房地產(chǎn)評(píng)估公司的工作經(jīng)歷，董新霞收獲的不止是專業(yè)能力的提升，也收獲了滿滿的自信心，她立志成為評(píng)估行業(yè)的勇敢探索者。2000年，經(jīng)過深思熟慮后，她作出了一個(gè)勇敢且堅(jiān)定的決定——發(fā)起成立國(guó)資源，并出任總經(jīng)理。這次職業(yè)生涯的華麗轉(zhuǎn)身，不僅標(biāo)志著身份的轉(zhuǎn)變，更是個(gè)人成長(zhǎng)道路上的又一次勇敢嘗試。
創(chuàng)業(yè)之路遍布荊棘，而最終進(jìn)入“決賽”的更是鳳毛麟角�；貞浧饎�(chuàng)業(yè)初期的艱辛，董新霞感慨萬分，“那時(shí)候，我們團(tuán)隊(duì)只有幾個(gè)人，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，既要尋找、挖掘客戶，又要有過硬的專業(yè)知識(shí)服務(wù)好客戶，每個(gè)成員都得是多面手，整個(gè)團(tuán)隊(duì)面臨著巨大的壓力和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但我始終相信所有的至暗時(shí)刻都需要用千錘百煉來破解，越是昏暗，火焰燃燒的光芒才越耀眼！那時(shí)我們只有一個(gè)信念，就是用專業(yè)的知識(shí)和服務(wù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，也是這個(gè)信念支撐著我和國(guó)資源一路走到了今天，從弱小走到強(qiáng)大�！�
如今，國(guó)資源團(tuán)隊(duì)已經(jīng)發(fā)展成為有一百多人的行業(yè)精英團(tuán)隊(duì)，在金融機(jī)構(gòu)評(píng)估、土地整備咨詢服務(wù)、城市更新和法院委托評(píng)估業(yè)務(wù)等領(lǐng)域均具行業(yè)前列。這一切的成就，都離不開董新霞的遠(yuǎn)見卓識(shí)和正確領(lǐng)導(dǎo)。二十余年來，在她的帶領(lǐng)下，國(guó)資源以“秉承專業(yè)服務(wù)理念，為客戶創(chuàng)造最大價(jià)值”為座右銘，憑借著過硬的專業(yè)能力和一流的服務(wù)品質(zhì)，已發(fā)展成為一家擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的一級(jí)土地評(píng)估資質(zhì)和資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)，致力于為客戶提供全方位、高質(zhì)量的土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估和咨詢顧問服務(wù)。
堅(jiān)持專業(yè)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值
專業(yè)能力是公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在創(chuàng)立公司的初期董新霞就將這一理念做為公司的立業(yè)根基，將提高員工的專業(yè)技術(shù)水平做為公司管理的第一要?jiǎng)?wù)。為此，董新霞不遺余力提高公司專業(yè)服務(wù)能力，目前公司專業(yè)技術(shù)人員占比超過80%，全部擁有大學(xué)及以上文憑，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師等高級(jí)專業(yè)技術(shù)人才數(shù)十人。
作為行業(yè)標(biāo)桿，在董新霞的領(lǐng)導(dǎo)下，國(guó)資源憑借著雄厚的技術(shù)積累和人才儲(chǔ)備，全方位為客戶提供土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估和咨詢顧問服務(wù)。在城市更新項(xiàng)目及土地整備利益統(tǒng)籌領(lǐng)域，深度參與深圳、廣州、東莞等多個(gè)城市更新項(xiàng)目及土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，承擔(dān)了評(píng)估、全程咨詢、督導(dǎo)、復(fù)核等重要工作，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了有力支持；在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，提供單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、整體資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)組合評(píng)估等各種類型評(píng)估服務(wù)；在房地產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，提供土地評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、在建工程評(píng)估等各種類型評(píng)估服務(wù)。
“只有堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、公平的立場(chǎng)，才能在評(píng)估過程中做到公允平衡各方權(quán)益，才能實(shí)現(xiàn)多方共盈。”作為資深的評(píng)估師，董新霞分享自己的執(zhí)業(yè)之道。于她而言，這不僅是對(duì)評(píng)估師職業(yè)的敬畏，更凸顯了對(duì)評(píng)估行業(yè)道德規(guī)范的堅(jiān)定守護(hù)。她進(jìn)一步闡釋，持續(xù)精進(jìn)的學(xué)習(xí)是評(píng)估人員不斷提升自我、緊隨市場(chǎng)變革步伐的必由之路。而職業(yè)操守，不僅是對(duì)客戶的承諾，更是評(píng)估行業(yè)的靈魂，它確保了評(píng)估工作的公正性和客觀性。董新霞表示：“資產(chǎn)評(píng)估是維護(hù)市場(chǎng)秩序、保障客戶利益的重要手段。我們始終堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，用高水平的技術(shù)能力為客戶提供高質(zhì)量的評(píng)估服務(wù)�！�
堅(jiān)持創(chuàng)新，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
當(dāng)前房地產(chǎn)外部環(huán)境發(fā)生重大變化，對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)而言，既是機(jī)遇，同時(shí)也是挑戰(zhàn)，如何克服困境，把握機(jī)遇，是國(guó)資源不斷研究的問題。
董新霞坦言，從行業(yè)未來發(fā)展的角度看，評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍與業(yè)務(wù)種類將越來越廣，客戶需求也越來越高，越來越多樣化，行業(yè)服務(wù)逐步向綜合化、咨詢顧問化方向發(fā)展。公司始終堅(jiān)持守正創(chuàng)新的發(fā)展策略，積極探索轉(zhuǎn)型咨詢顧問及相關(guān)業(yè)務(wù)，合作對(duì)象也已經(jīng)從傳統(tǒng)的金融機(jī)構(gòu)及非銀機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)變?yōu)檎畽C(jī)構(gòu)、國(guó)企央企。
“公司之前的發(fā)展戰(zhàn)略是深耕本地，業(yè)務(wù)范圍主要集中在深圳，東莞和廣州也有一些業(yè)務(wù)，而且做得還挺不錯(cuò)的，但隨著公司一天天地發(fā)展壯大，我們不能囿于一地�！倍孪急硎竟疽呀�(jīng)制定了新的“五年計(jì)劃”，走出去戰(zhàn)略是其中的重頭戲，初步在全國(guó)省會(huì)城市開設(shè)直營(yíng)公司，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)完全由自己的團(tuán)隊(duì)把控。同時(shí)，也積極探索新的服務(wù)模式和技術(shù)手段。
成立以來，國(guó)資源取得了一些令人矚目的成績(jī)，但這并非一蹴而就，是董新霞對(duì)評(píng)估領(lǐng)域的獨(dú)到理解和循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)、突破所形成的經(jīng)驗(yàn)體系。在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的現(xiàn)狀下，董新霞從未懈怠，她表示：“我們將繼續(xù)秉承專業(yè)服務(wù)理念，為客戶創(chuàng)造最大價(jià)值的宗旨，不斷提升自身的專業(yè)能力和服務(wù)水平。同時(shí)，我們將積極擁抱新技術(shù)、新模式，推動(dòng)公司的創(chuàng)新發(fā)展�！�
值得一提的是，董新霞在發(fā)展企業(yè)的同時(shí)不忘做為企業(yè)家的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任，密切關(guān)注和支持慈善事業(yè)，弘揚(yáng)博愛奉獻(xiàn)精神。多年來，積極倡導(dǎo)以國(guó)資源名義參加各類社會(huì)公益活動(dòng)，不定期向貧困山區(qū)、貧困小學(xué)等困難群體捐資助學(xué)，捐款捐物百余萬元，這些善舉得到了社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。董新霞在接受媒體采訪時(shí)表示將繼續(xù)秉承回報(bào)社會(huì)理念，在積極推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，始終秉持“回饋社會(huì)”的公益理念，通過履行社會(huì)責(zé)任，熱心社會(huì)公益事業(yè)，以實(shí)際行動(dòng)積極推進(jìn)公益事業(yè)穩(wěn)健、和諧發(fā)展，用愛心善舉向社會(huì)傳遞更多的正能量，用實(shí)際行動(dòng)彰顯更多的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
跋山涉水，不改一往無前，山高路遠(yuǎn)，但見風(fēng)光無限。董新霞的赤誠(chéng)初心，不僅展示了一個(gè)創(chuàng)業(yè)者的勇敢追求，也讓自身成為行業(yè)的勵(lì)志榜樣。未來，董新霞仍將帶領(lǐng)國(guó)資源一路櫛風(fēng)沐雨，逐夢(mèng)前行，奮楫揚(yáng)帆向未來。（記者 歐陽(yáng)鴻）
