01 行業(yè)與政策
花樣年境內(nèi)債重組獲5年以上展期 涉及債券發(fā)行規(guī)模共17.3億元
5月6日，花樣年集團（中國）有限公司于4日召集了公司2018年公開發(fā)行公司債券（第一期）2023年度第二次債券持有人會議。此次達成的境內(nèi)債重組時間是迄今為止跨度最長的一次，最晚還款時間延長到2028年6月30日，給予了花樣年5年以上時間；為企業(yè)在境內(nèi)創(chuàng)造長期穩(wěn)定健康良性的經(jīng)營環(huán)境、恢復(fù)有序經(jīng)營，提供了保障；也是境內(nèi)債權(quán)人對花樣年未來平穩(wěn)發(fā)展信心的體現(xiàn)�！癏18花樣”發(fā)行規(guī)模10億元，票面利率7.50%，原期限3年，到期日為2023年12月17日；“19花樣02”發(fā)行規(guī)模7.3億元，票面利率7.80%，原期限為3年，到日期為2024年11月29日。
美好置業(yè)控股股東提前終止減持計劃 已減持2302萬股
5月7日，美好置業(yè)集團股份有限公司公告稱，控股股東提前終止減持計劃。美好置業(yè)控股股東美好未來企業(yè)管理集團有限公司，原計劃自2022年11月17日起十五個交易日后的六個月內(nèi)，以集中競價和/或大宗交易方式減持公司股份不超過6000萬股。截至本公告披露日，美好集團在減持計劃期間以集中競價方式減持美好置業(yè)股份2302萬股，占公司總股份比例的0.93%。
02 城市與市場
北京石景山區(qū)公布今年保障房建設(shè)計劃 規(guī)劃新建公租房300套
近日，北京石景山區(qū)公布了2023年保障性住房年度建設(shè)計劃。今年計劃新建公租房300套，計劃完工共有產(chǎn)權(quán)住房420套，竣工非居住存量建筑改建1700套，共計2420套。具體來看，今年石景山區(qū)計劃新建1個公租房項目，位于蘋果園地區(qū)，可提供房源約300套，計劃今年四季度開工。
金科股份：累計訴訟、仲裁案件金額合計47.18億元
5月6日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司公布累計訴訟及仲裁事項。截至目前，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，金科股份及控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計47.18億元（上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、 勞動爭議等類型），占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的37.89%。金科股份表示，如公司能妥善解決上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解決，則公司被訴案件涉及相關(guān)資產(chǎn)可能 存在被動處置的風(fēng)險。
03 投資與交易
滬深交易所正研究制定上市公司可持續(xù)發(fā)展信息披露指引
5月6日，為引導(dǎo)上市公司踐行可持續(xù)發(fā)展理念，滬深交易所正在結(jié)合我國國情和上市公司實際情況，研究制定上市公司可持續(xù)發(fā)展信息披露指引。據(jù)了解，截至4月30日，2023年以來發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報告的上市公司數(shù)量再創(chuàng)新高，達到近1700家。2500多家公司在2022年年報中披露了為減少碳排放所采取的措施及效果，占比首次超過50%。
04 公司與項目
“19融信01”及“19融信02”持有人會議：通過調(diào)整寬限期的議案
5月6日公告顯示，融信（福建）投資集團有限公司債券“19融信01”及“19融信02”持有人會議于4月28日召開。本次持有人會議審議通過了以下兩項議案：關(guān)于調(diào)整寬限期安排的議案；及關(guān)于豁免本次會議補充通知時間等要求的議案。會議議案提請債券持有人同意將本息支付安排按照如下方式調(diào)整：給予發(fā)行人自2023年4月3日起（含當日）60自然日的寬限期，該寬限期內(nèi)《募集說明書》規(guī)定的違約事件不觸發(fā)違約，若發(fā)行人在該寬限期內(nèi)對本期債券到期本息進行了足額償付或通過債券持有人會議予以豁免的，則不構(gòu)成發(fā)行人對本期債券的違約。寬限期內(nèi)不設(shè)罰息，按照本期債券票面利率繼續(xù)支付利息(如有)。
保利發(fā)展控股與中國長城資管達成戰(zhàn)略合作
近日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。中國長城資產(chǎn)黨委書記、董事長李均鋒在會談中提到，隨著中央金融企業(yè)與國有企業(yè)戰(zhàn)略合作拉開序幕，中國長城資產(chǎn)積極響應(yīng)中央號召，通過多種手段助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，提振市場投資信心，為經(jīng)濟復(fù)蘇注入力量。保利發(fā)展控股黨委書記、董事長劉平同時表示，近期中央政治局會議指出，要有效防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。
招商平安資產(chǎn)12億元小公募債券項目更新為通過
5月5日，深交所信息顯示深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券項目狀態(tài)已更新。上述債券發(fā)行品種為小公募，擬發(fā)行金額12億元。發(fā)行人為深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司，承銷商為招商證券股份有限公司、中信證券股份有限公司。目前，上述債券項目已獲深交所通過，本次債券的募集資金將用于償還發(fā)行人到期債務(wù)。
05 房企與業(yè)績
中南建設(shè)前4月合約銷售160.6億元 銷售面積134.3萬平米
5月7日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司披露前4月業(yè)績。4月單月，中南建設(shè)實現(xiàn)合同銷售金額40.2億元，銷售面積34.3萬平方米。而前4個月，中南建設(shè)累計合同銷售金額160.6億元，銷售面積134.3萬平方米，同比分別減少24.2%和20.6%。
中鐵建地產(chǎn)一季度營收同比減少9.67%至65.37億元
5月6日，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公司債券2023年一季度報。一季報顯示，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司2023年一季度營業(yè)總收入65.37億元，同比減少9.67%；凈利潤1.23億元，同比減少70.9%。截至2023年3月31日，公司資產(chǎn)合計944.63億元，負債合計739.80億元，負債率78.32%。期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為97.46億元，較去年同期減少5.42%。
上海金茂投資2022年營收下滑至781.15億元 凈利增長6.85%
5月6日，上海金茂投資管理集團有限公司發(fā)布公司債券2022年年度報告。年度報告顯示，上海金茂投資管理集團有限公司2022年度營業(yè)總收入為781.15億元，同比減少8.66%；凈利潤28.08億元，同比增加6.85%；歸屬于母公司股東的凈利潤虧損25.49億元。截至2022年12月31日，公司資產(chǎn)合計3435.04億元，負債合計2519.23億元，負債率73.34%。期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為260.26億元，較去年同期減少1.55%。
