行業(yè)與市場(chǎng)

　　央行、銀保監(jiān)會(huì)：保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理

　　中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，自通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。同時(shí)《通知》要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)。（房訊網(wǎng)）

　　百?gòu)?qiáng)房企1月銷(xiāo)售額同比下降近四成

　　機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1月百?gòu)?qiáng)房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額5256億元，同比下降近四成。不過(guò)，1月以來(lái)，已有15個(gè)城市推出購(gòu)房鼓勵(lì)措施。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，部分調(diào)整較早且需求支撐力較強(qiáng)的城市，隨著信貸環(huán)境改善及扶持政策落地，銷(xiāo)售市場(chǎng)有望逐漸回暖。（中國(guó)證券報(bào)）

　　報(bào)告：1月全國(guó)找房熱度環(huán)比跌7.7%

　　近日，58同城、安居客發(fā)布《2022年1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年1月正值春節(jié)前夕，全國(guó)找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫，環(huán)比上月下跌7.7%。具體來(lái)看，一線城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%。常州、岳陽(yáng)、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對(duì)活躍，找房熱度環(huán)比均有所上漲。（中新經(jīng)緯）

　　2021年銀行業(yè)累計(jì)處置不良資產(chǎn)3.13萬(wàn)億元

　　記者從銀保監(jiān)會(huì)了解到，2021年，我國(guó)銀行業(yè)累計(jì)處置不良資產(chǎn)3.13萬(wàn)億元，同比增加0.11萬(wàn)億元，再創(chuàng)歷史新高，有效降低了信用風(fēng)險(xiǎn)水平。2017-2021五年間累計(jì)處置不良資產(chǎn)11.9萬(wàn)億元，超過(guò)此前12年處置總量，為守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，提供了重要保障。（央視網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　河北雄安新區(qū)2022年首批項(xiàng)目集中開(kāi)工

　　雄安新區(qū)2月8日舉行2022年首批項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)，今年首批集中開(kāi)工項(xiàng)目43個(gè)，總投資601億元。這批集中開(kāi)工項(xiàng)目呈現(xiàn)出四個(gè)特點(diǎn)：一是重大項(xiàng)目多，10億元以上項(xiàng)目16個(gè)，總投資達(dá)500多億元；二是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目多，中國(guó)中化、中國(guó)華能、中國(guó)星網(wǎng)等首批央企疏解項(xiàng)目和中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通三大產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目即將全面進(jìn)場(chǎng)施工；三是產(chǎn)城融合項(xiàng)目多；四是公共服務(wù)項(xiàng)目多。（央視新聞）

　　天津打造首個(gè)第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)

　　近日，天津市首個(gè)第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)生態(tài)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)年底正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。據(jù)了解，天津生態(tài)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于天津?yàn)I海新區(qū)，整體占地約20.3萬(wàn)平方米，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、商業(yè)街、住宅和配套幼兒園等多種業(yè)態(tài)。其中購(gòu)物中心為總面積約10萬(wàn)平方米的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，這也是天津市首個(gè)第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　公司與項(xiàng)目

　　華夏幸福回應(yīng)：正與中融信托進(jìn)一步溝通協(xié)議

　　2月8日，就中融信托暫不接受債務(wù)重組方案一事，華夏幸福方面回復(fù)記者稱，目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對(duì)協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。

　　此前于2月7日，中融信托曾發(fā)布臨時(shí)管理報(bào)告，稱由于華夏幸福提供的債務(wù)重組條件違背了《債務(wù)重組計(jì)劃》和債務(wù)化解工作的原則，且債務(wù)重組條件仍存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了保護(hù)委托人的利益，作為受托人中融信托暫時(shí)無(wú)法代表本信托計(jì)劃加入華夏幸福債委會(huì)，或代表本信托計(jì)劃接受華夏幸福目前的債務(wù)重組方案、簽署《債務(wù)重組協(xié)議》。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　通過(guò)中介買(mǎi)房卻跳單？張杰謝娜夫婦回應(yīng)！

　　2月8日下午，明星謝娜、張杰夫婦委托律師@蘭迪律師事務(wù)所LANDING 發(fā)布聲明，否認(rèn)“跳單”買(mǎi)房，稱“H先生”捏造事實(shí)，提及的“跳單”“威脅”等虛假信息涉嫌造謠誹謗。嚴(yán)重侵犯了謝娜張杰的肖像權(quán)、隱私權(quán)和名譽(yù)權(quán)。

　　據(jù)媒體報(bào)道，2月7日，一則關(guān)于明星張杰、謝娜夫婦購(gòu)買(mǎi)上海思南公館房子卻跳單的文章在網(wǎng)上發(fā)酵，一名化名H的經(jīng)紀(jì)人表示，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領(lǐng)下看房，而后以不喜歡這套房子為由不再購(gòu)買(mǎi)，但后期“H先生”發(fā)現(xiàn)，二人其實(shí)是私下聯(lián)系房東購(gòu)買(mǎi)了該房源，以此避開(kāi)大額中介費(fèi)。（中新經(jīng)緯）

　　房企與業(yè)績(jī)

　　萬(wàn)科：2022年1月合同銷(xiāo)售356億元，同比減少50.19%

　　2月8日，萬(wàn)科發(fā)布2022年1月銷(xiāo)售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，2022年1月公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積210.6萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額356.0億元，同比減少50.19%。1月份公司新增加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2個(gè)，分別為位于合肥的觀山隱秀項(xiàng)目和位于常州的瑧灣匯項(xiàng)目；無(wú)新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團(tuán)：2022年1月簽約銷(xiāo)售149.6億元，同比下降38.36%

　　2022 年1月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積55.9萬(wàn)平方米，同比下降44.87%；實(shí)現(xiàn)簽約金額149.6億元，同比下降38.36%。（房訊網(wǎng)）

　　旭輝控股：2022年1月合同銷(xiāo)售84.4億元

　　2022年1月，旭輝控股合同銷(xiāo)售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售）金額約人民幣84.4億元，合同銷(xiāo)售面積約55.03萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣17400元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　融信中國(guó)：2022年1月合約銷(xiāo)售65.06億元

　　2022年1月，融信中國(guó)總合約銷(xiāo)售額約為人民幣65.06元，合約建筑面積約為32.13萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣20251元。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)