在疫情與市場(chǎng)的雙重影響下，2021年北京商辦地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于承壓下行態(tài)勢(shì)。此種情況下，如何謀求未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展的有效路徑，是行業(yè)全年的主要話題之一。

　　1月6日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合在京舉辦了中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)。會(huì)議主題為"變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)十年"，主要圍繞寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理與行業(yè)創(chuàng)新等核心議題，通過(guò)主題演講、圓桌對(duì)話等形式，深刻解讀新時(shí)代寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)的變局，探索高質(zhì)量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道。

　　會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，備受矚目的"2021年中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)"重磅揭曉，金隅高新產(chǎn)業(yè)園憑借園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)一舉斬獲區(qū)域發(fā)展推動(dòng)典范、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)示范企業(yè)兩大獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　1月12日，以"共創(chuàng) Xin 計(jì)劃"為主題的中國(guó)商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會(huì)在北京舉辦。中國(guó)商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會(huì)是商辦行業(yè)專(zhuān)業(yè)性、權(quán)威性與影響力的品牌盛會(huì)之一。金隅高新產(chǎn)業(yè)園受邀參加了活動(dòng)，并在多個(gè)入圍優(yōu)秀企業(yè)中脫穎而出，摘得2021年度區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)獎(jiǎng)。

　　在兩場(chǎng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，金隅高新產(chǎn)業(yè)園分享了園區(qū)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，介紹了園區(qū)聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)的招商定位方向，并進(jìn)行了園區(qū)重點(diǎn)面積推介。兩場(chǎng)活動(dòng)分別吸引了來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專(zhuān)家和行業(yè)精英及新聞媒體超過(guò)上百位嘉賓出席，同時(shí)約百萬(wàn)人次在線觀看了論壇直播。金隅高新產(chǎn)業(yè)園能夠獲得行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，充分體現(xiàn)了業(yè)內(nèi)對(duì)園區(qū)的認(rèn)可與肯定。

　　價(jià)值高地·助推區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展

　　后疫情時(shí)代，進(jìn)入存量周期和產(chǎn)品力周期的商辦市場(chǎng)將會(huì)是一個(gè)從共生到共創(chuàng)的時(shí)代，市場(chǎng)環(huán)境越來(lái)越具有"韌性"，產(chǎn)業(yè)融合和集聚速度加快，進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)的形成。

　　近幾年，隨著三輪城南行動(dòng)計(jì)劃縱深推進(jìn)，北京南城迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。南城作為首都的南大門(mén)，是"一核兩翼"的腹地，是京津冀協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略門(mén)戶(hù)，也是首都高質(zhì)量發(fā)展的重要承載空間，戰(zhàn)略地位十分突出。2019年，大興被定為新國(guó)門(mén)，隨著大興機(jī)場(chǎng)的通航，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、新國(guó)門(mén)商務(wù)區(qū)的形成，北京南城成為首都發(fā)展的新高地。

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園立足大興新城核心，位于南六環(huán)與京開(kāi)高速交匯處。園區(qū)周邊聚集著國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、京南物流基地、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地等多個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，涵蓋了文創(chuàng)、生物醫(yī)藥、人工智能、電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成全面化產(chǎn)業(yè)集群。

　　優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)·助力企業(yè)成長(zhǎng)

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園秉持著"用心服務(wù)、深耕細(xì)作"的運(yùn)營(yíng)理念，打造低密生態(tài)商務(wù)綜合體，加速推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的資源、企業(yè)、人才聚集，構(gòu)建價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園總建筑面積為31萬(wàn)㎡，涵蓋企業(yè)辦公、生產(chǎn)研發(fā)、商務(wù)酒店、隅翼空間、繽紛商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)深入貫徹區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，主要聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)；通過(guò)打造8萬(wàn)m?園區(qū)景觀園林以及1.6萬(wàn)m?商業(yè)配套，營(yíng)造從初創(chuàng)、成長(zhǎng)到頭部型企業(yè)的發(fā)展環(huán)境，滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展全生命周期需求。

　　為促進(jìn)企業(yè)健康成長(zhǎng)，保證園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，金隅高新產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，建立園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)制度，強(qiáng)化服務(wù)保障，為企業(yè)提供一站式運(yùn)營(yíng)服務(wù)，從而進(jìn)一步提升園區(qū)營(yíng)商環(huán)境，助力企業(yè)高質(zhì)量成長(zhǎng)。

　　目前，園區(qū)采用只租不售的經(jīng)營(yíng)模式、全方位的服務(wù)體系、全鏈條的運(yùn)營(yíng)管理，能夠持續(xù)提升優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)值，提升進(jìn)駐企業(yè)的品牌形象。入園即可享受大興區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的"1+N"政策體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)政策全覆蓋，形成協(xié)調(diào)配套、共促發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策體系。

　　來(lái)源：金隅高新產(chǎn)業(yè)園