房訊網(wǎng)訊 2022年1月6日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個十年"。來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席論壇，深刻解讀新時代寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場的變局，探索高質(zhì)量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道，共同開啟中國商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展模式下的"下一個十年"。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦，采取現(xiàn)場交流+線上直播的形式，50家權(quán)威主流媒體及地產(chǎn)、財(cái)經(jīng)等專業(yè)媒體，對本次會議進(jìn)行了直播和報道，100余萬人次在線觀看了年會直播。

　　北京各省市駐京機(jī)構(gòu)商務(wù)協(xié)會會長李延平代表協(xié)會與全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會簽約戰(zhàn)略合作，并在論壇上致辭發(fā)言，他表示，未來房地產(chǎn)的變革，將在“雙碳地產(chǎn)”融合發(fā)展、“科技地產(chǎn)”快速崛起、“總部經(jīng)濟(jì)”集約發(fā)展、產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、“環(huán)保地產(chǎn)”健康發(fā)展等五個方面取得突破。

　　以下是李延平致辭發(fā)言實(shí)錄：

　　李延平：尊敬的各位來賓、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁，大家中午好！非常高興參加十八屆中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇。

　　今年的主題非常鮮明，非常突出，包括疫情下房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)學(xué)聯(lián)動、產(chǎn)城融合、房地產(chǎn)巨變等熱點(diǎn)話題。作為曾經(jīng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域從業(yè)了十幾年的“老兵”，很高興能與大家對這個行業(yè)的變革不斷探索學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。

　　圍繞“房住不炒”的主基調(diào)，未來房地產(chǎn)的變革，將包含低碳對行業(yè)的滲透和延伸、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新升級、商業(yè)地產(chǎn)的跨界融合等等，總結(jié)來說主要是一下五個方面：

　　第一，光伏建筑一體化，催生“雙碳地產(chǎn)”融合發(fā)展。住建部推動光伏建筑一體化，包括暖氣、外窗內(nèi)窗裝修以及家電配置等都體現(xiàn)了低碳，都圍繞著碳達(dá)峰、碳中和，雙碳已經(jīng)演變成房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)革命的催化器，推動著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合。

　　第二，智能互聯(lián)數(shù)字化，加速“科技地產(chǎn)”快速崛起。數(shù)字化、數(shù)字經(jīng)濟(jì)已經(jīng)融入到各行各業(yè)，房地產(chǎn)也面臨數(shù)字化的賦能發(fā)展。

　　第三，樓宇經(jīng)濟(jì)集群化，促進(jìn)“總部經(jīng)濟(jì)”集約發(fā)展。當(dāng)下，總部經(jīng)濟(jì)已經(jīng)集群化發(fā)展，比如北京的CBD，以及很多大城市的CBD已經(jīng)原祖國大地，總部基地與CBD一樣，也都是產(chǎn)業(yè)集群的范疇。

　　第四，產(chǎn)城聯(lián)動趨勢化，推動“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”轉(zhuǎn)型升級。這一趨勢下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在走向產(chǎn)城聯(lián)動、產(chǎn)城融合。

　　第五，裝配建筑集成化，撬動“環(huán)保地產(chǎn)”健康發(fā)展。裝配式建筑在環(huán)保地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)掀起了巨大了浪潮，未來五到十年達(dá)到30%的比例，甚至有可能達(dá)到40%到50%。所以裝配式建筑也是未來推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的一股巨大力量。

　　最后衷心祝愿本次大會取得圓滿成功。謝謝大家！

　　來源：房訊網(wǎng)