房訊網(wǎng)訊 4月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1—3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，1-3月份，全國商品房銷售面積36007萬平方米，同比增長63.8%；比2019年1—3月份增長20.7%，兩年平均增長9.9%。商品房銷售額38378億元，增長88.5%；比2019年1—3月份增長41.9%，兩年平均增長19.1%。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27576億元，同比增長25.6%；比2019年1—3月份增長15.9%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長28.8%。

　　1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資15603億元，同比增長22.7%；中部地區(qū)投資5432億元，增長38.7%；西部地區(qū)投資5955億元，增長22.5%；東北地區(qū)投資587億元，增長24.8%。

　　1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1%。

　　1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9%；土地成交價(jià)款809億元，下降17.3%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—3月份，商品房銷售面積36007萬平方米，同比增長63.8%；比2019年1—3月份增長20.7%，兩年平均增長9.9%。其中，住宅銷售面積增長68.1%，辦公樓銷售面積增長34.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長24.9%。商品房銷售額38378億元，增長88.5%；比2019年1—3月份增長41.9%，兩年平均增長19.1%。其中，住宅銷售額增長95.5%，辦公樓銷售額增長44.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長25.8%。

　　1—3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積15347萬平方米，同比增長74.3%；銷售額22807億元，增長1.02倍。中部地區(qū)商品房銷售面積9639萬平方米，增長68.9%；銷售額7277億元，增長93.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積10039萬平方米，增長47.1%；銷售額7462億元，增長57.2%。東北地區(qū)商品房銷售面積981萬平方米，增長52.1%；銷售額831億元，增長51.1%。

　　3月末，商品房待售面積51858萬平方米，比2月末減少567萬平方米。其中，住宅待售面積減少559萬平方米，辦公樓待售面積減少71萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加15萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金47465億元，同比增長41.4%；比2019年1—3月份增長21.9%，兩年平均增長10.4%。其中，國內(nèi)貸款7222億元，增長7.5%；利用外資11億元，下降41.0%；自籌資金13015億元，增長21.0%；定金及預(yù)收款17759億元，增長86.1%；個(gè)人按揭貸款7843億元，增長50.0%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.29。

　　來源：國家統(tǒng)計(jì)局

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