9月25日，萬科在云南昆明舉行媒體交流會，董事會主席郁亮、南方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官孫嘉、物流事業(yè)部首席執(zhí)行官張旭、物業(yè)事業(yè)部執(zhí)行官朱保全等管理層出席了活動。

　　郁亮介紹，中國房地產(chǎn)有三個階段，2002年之前是土地紅利階段，“招拍掛”之后是金融紅利階段，而“三道杠桿”之后，是管理紅利時代。

　　他表示，幾年前就覺得應(yīng)該是現(xiàn)在這種趨勢，國家的發(fā)展不應(yīng)該是依賴房地產(chǎn)的發(fā)展，明年全面實(shí)施政策跟過去階段都不一樣的了，原來所有的優(yōu)勢和做法都不成立，回到“歸零”階段，但客戶、產(chǎn)品這一點(diǎn)都是不變的。

　　郁亮提及“春天行動”就是競爭戰(zhàn)略，隨著游戲規(guī)則的改變，不知道怎么玩的時候，就只能采用以好產(chǎn)品、好服務(wù)為主的競爭戰(zhàn)略。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)