9月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年9月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　自今年4月份下調(diào)以來，中國貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)已連續(xù)5個月未調(diào)整。

　　去年8月17日，中國人民銀行發(fā)布消息稱，決定改革完善貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制。至此，新的LPR報(bào)價(jià)機(jī)制執(zhí)行已超一年�；仡欉@一年，5年期以上LPR共經(jīng)歷3次下調(diào)，共計(jì)下調(diào)20個基點(diǎn)。

　　民生銀行首席研究員溫彬表示，近期，隨著經(jīng)濟(jì)逐漸企穩(wěn)回升，市場利率經(jīng)歷了較明顯的上升過程。為維護(hù)市場預(yù)期穩(wěn)定，繼續(xù)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程形成支撐，同時(shí)防范資金空轉(zhuǎn)套利或過量流動性進(jìn)入房地產(chǎn)市場等領(lǐng)域，本期LPR保持不動符合預(yù)期。下階段，貨幣政策將更加聚焦精準(zhǔn)導(dǎo)向，主要通過公開市場操作和MLF的方式，穩(wěn)定銀行體系流動性。

　　另外，貝殼研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，36城平均主流房貸利率下降速度逐步放緩，9月基本止降，首套利率5.21%，二套5.51%，首套利率環(huán)比持平，二套利率微幅下降。與此同時(shí)，銀行放款速度也觸底拉長，9月監(jiān)測的36城房貸平均放款周期39天，環(huán)比延長1天，是今年3月份以來的首次拉長。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的國際形勢依舊嚴(yán)峻，貨幣政策不具備轉(zhuǎn)向條件，只是逐步由總量寬松向結(jié)構(gòu)性寬松轉(zhuǎn)變，更強(qiáng)調(diào)精準(zhǔn)導(dǎo)向。同時(shí)LPR繼續(xù)向下的可能性也不大，短期將于低位保持，所以與之掛鉤的房貸利率繼續(xù)低位企穩(wěn)。

　　來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道

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