12月7日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2020年11月上海房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，11月份，上海新房市場(chǎng)成交量有所下降，但二手房市場(chǎng)成交量創(chuàng)下4年來新高。

　　具體來看，11月份，上海新建商品住宅成交面積約75.9萬平方米，環(huán)比下降20.8%，同比增長(zhǎng)8%，成交量較10月份有所下降；新增供給面積25.8萬平方米，環(huán)比下降66.4%，同比下降46.7%。從供求關(guān)系來看，11月份新房市場(chǎng)延續(xù)了10月份供不應(yīng)求的局面。

　　“整體上看，11月份上海新房市場(chǎng)供應(yīng)量縮減較為明顯，需求端有所下滑�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院助理研究員王寧對(duì)記者表示，11月份上海新房市場(chǎng)成交量雖有所下降，但并非市場(chǎng)降溫，其主要原因在于供應(yīng)量的大幅縮減。

　　再從二手房市場(chǎng)成交量來看，數(shù)據(jù)顯示，11月份，上海二手住宅成交套數(shù)約為3.2萬套，環(huán)比增長(zhǎng)13.5%，同比增長(zhǎng)81.4%，創(chuàng)4年來新高。

　　值得關(guān)注的是，從今年前11個(gè)月的情況來看，上海二手房市場(chǎng)成交量已同比增長(zhǎng)20.7%。

　　來源：證券日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc