房訊網(wǎng)訊 世邦魏理仕報(bào)告顯示，2019年上海投資市場(chǎng)大宗交易的活躍度呈現(xiàn)開(kāi)高低走的趨勢(shì)，全年累計(jì)錄得68筆交易，同時(shí)總金額累計(jì)達(dá)847.2億元人民幣，同比下降了33.8%。

　　2019全年寫字樓交易中企業(yè)購(gòu)置占比40%，其中以銀行、生物醫(yī)藥及TMT產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)的最為活躍并且高達(dá)88%布局于新興市場(chǎng)；在自用型企業(yè)表現(xiàn)積極的助力下，2019年寫字樓相關(guān)交易仍為成交的主流仍占整體成交的66%。

　　展望2020年大宗交易市場(chǎng)，世邦魏理仕認(rèn)為，投資者在寫字樓投資上需采取“防御性”策略，可多關(guān)注核心區(qū)優(yōu)質(zhì)寫字樓、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的商務(wù)園區(qū)寫字樓及新興市場(chǎng)中的標(biāo)桿項(xiàng)目。而零售投資需為投資者積極關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是人口密集區(qū)及人口凈流入?yún)^(qū)的社區(qū)型或區(qū)域型商業(yè)。另外，整體成長(zhǎng)態(tài)勢(shì)積極向好的長(zhǎng)三角物流資產(chǎn)仍值得投資者及早布局。

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